Kuća Krk

Opis nekretnine

House - Sale - KRK
Njivice-savršena obiteljska kuća u mirnom predjelu Njivica, s prekrasnim pogledom na more, udaljena 300m od mora, hodajući 3 min. Kuća je namještena i takva se prodaje osim nekih privatnih stvari. U suterenu su dvije garaže povezane unutrašnjim stepeništem sa stanom, te još kotlovnica, konoba za druženja i toalet. U prizemlju je kuhinja s izlazom na sjenovitu stražnju terasu s kaminom, te ogroman DB s lođom s pogledom. Isto je u prizemlju izdvojen spavaći dio, te gostinjske prostorije, toalet i dvije kupaonice s toaletima. U potrovlju su još dodatne dvije sobe i kupatilo. Kuća ima ukupno tri kupatila i pet toaleta. U kuću su ugrađeni prvoklasni materijali, građena je sa stilom i puno ljubavi. Grijalnje na drva-kamin, centralno grijanje na lož ulje, te na struju toplinskom pumpom-grijanje/hlađenje. Cijela kuća i okućnica je lijepo osvijetljena,ozelenjena maslinama, čempresima, zelenilo se navodnjava automatski. U uvali se nalazi šljunčana plaža i vez za barku koji se dobiva na korištenje. Za ljubitelje hodanja i trčanja je šetnica uz more prema Malinski i Njivicama. Postoji mogućnost kupovine i 12-metarske jahte Princess 38 koja je na vezu u Malinskoj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -39,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 862 €/m²–5 837 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 380 000 € · 280 m² 1 357 €/m² Sličnost 93 % KRK 1 700 000 € · 311 m² 5 466 €/m² Sličnost 92 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Sličnost 91 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Sličnost 90 % KRK 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Sličnost 89 % KRK 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Sličnost 89 % KRK 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 89 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 €–1 800 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

1 053 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

90110

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 053 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia