Hiša Krk

Opis nepremičnine

Malinska – ekskluzivna vila III v letovišču s pogledom na morje
Na mirni in atraktivni lokaciji v Malinski na otoku Krku, le 1 km od morja, se nahaja luksuzna vila III v sklopu ekskluzivnega zaprtega resorta s skupno petimi vilami. Skupna bruto površina 200 m², se nahaja na prostorni parceli velikosti 726 m² ter nudi impresiven pogled na morje.Vila se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja moderno opremljena kuhinja s jedilnico in izhodom na nataknjeno teraso z letno kuhinjo, prostoren dnevni prostor, spalnica, kopalnica in shramba.Na nadstropju sta nameščeni dve udobni master spalnici s svojima kopalicama, dodatna shramba ter prostorna terasa velikosti 67,29 m² s sončnim ležalnikom in jacuzzijem – idealna za uživanje v pogledu in popolni zasebnosti. Urejeno dvorišče vključuje bazen velikosti 40 m², sončno ležalnico in zunanjo kuhinjo, ki ustvarja popolno vzdušje za sprostitev in druženje.Resort nudi dodatne vsebine: teniško in košarkarsko igrišče, mini golf, open gym, otroško igrišče in boćališče. Nepremičnina je idealna za luksuzni oddih, družinsko življenje ali varno investicijo. _______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 308 €/m²

Razlika od mediane +60,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 919 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnost 98 % KRK 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnost 94 % KRK 460 000 € · 205 m² 2 244 €/m² Podobnost 93 % KRK 625 000 € · 200 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 300 000 € · 210 m² 6 190 €/m² Podobnost 90 % KRK 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

726 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335110

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 380 000 € · Cena na m²: 6 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 726 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia