Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk-Punat samostojna hiša
Na prodaj je čudovita samostojna hiša v samem srcu Punta, postavljena v eni od avtentičnih puntarskih ulic, le nekaj korakov od središča mesta in morja. Lokacija nudi popolno kombinacijo miru, zasebnosti in neposredne bližine vseh vsebin.Hiša je zasnovana kot dvonadstropni stan in je idealno organizirana za prijetno bivanje. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, shrambo, hodnik in kopalnica, medtem ko so v nadstropju nameščene dve spalnici, dodatna kopalnica in terasa. Iz hodnika v nadstropju se izstopi na balkon, ki se razteza vzdolž južnega fasadnega dela hiše, in nudi prijeten prostor za sprostitev.Medstropna konstrukcija je betonska, hiša pa je v celoti prenovljena in opremljena leta 2023. leto. Ima priključke elektrike, vode in kanalizacije, novejšo fasado, PVC okna z rešetkami in klimatsko napravo. Prodaja se popolnoma umeščena, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev ali hiter začetek turističnega najema brez dodatnih vlaganj.Kljub temu, da hiša nima dostopa za avtomobil, je možen prihod s skuterjem, obstaja pa tudi možnost nakupa ugodnega parkirnega kartona na javnem občinskem parkirišču. Nepremičnina ne zahteva večjih vlaganj in predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali varno naložbo v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 213 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 601 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 100 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 96 % KRK 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 96 % KRK 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 92 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 91 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 89 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Velikost zemljišča

58 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

326286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia