Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska, hiša s 5 apartmaji + poslovni prostor + dodatna garsonjera
Prodaja se samostoječi stanovanjsko-poslovni objekt v Malinski na otoku Krku, površine 550 m2, etažnosti P+2 s posestjo od 206 m2. V pritličju se nahajajo poslovni prostori, medtem ko se na prvem in drugem nadstropju nahaja skupaj pet apartmajev s posebnimi vhodi. Apartmaji na nadstropjih imajo dodatne spalne galerije, kar dodatno povečuje izkoriščenost prostora. Nepremičnina je kakovostno zgrajena, ima kotelnico s centralnim ogrevanjem ter talno ogrevanje. Ob glavnem objektu, na parceli se nahaja tudi pomožna zgradba površine 103 m2, v kateri je nameščen studio apartma. Razdalja od morja znaša približno 350 metrov po zračni liniji, oziroma okoli 1 km po cesti do urejene plaže. Nepremičnina je idealna kot investicija za turistični najem, kombinacijo poslovne in stanovanjske namene.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 489 €/m²

Razlika od mediane -48,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 739 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 79 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 79 % KRK 1 560 000 € · 541 m² 2 884 €/m² Podobnost 76 % KRK 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Podobnost 73 % KRK 1 250 000 € · 507 m² 2 465 €/m² Podobnost 73 % KRK 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 73 % KRK 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 925 €–3 300 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

550 m²

Velikost zemljišča

206 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316901

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 1 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 206 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia