Hiša Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, stavba s štirimi apartmaji v nedokončani fazi blizu morja!
V ponudbi agencije STAN GRAD Immobilien se nahaja celoten projekt v fazi roh bau na izjemno atraktivni lokaciji v mestu Krk, le 250 metrov od morja in v neposredni bližini centra. Zagnana gradnja stavbe se nahaja na parceli površine 558 m² in sestavlja iz štirih stanovanj, zunanjih parkirnih mest ter podzemne garaže. Projekt se prodaja skupaj s celotno dokumentacijo in urednim gradbenim dovoljenjem, kar omogoča neoviran nadaljnji gradnjo in nudi bodočim lastnikom priložnost, da dokončajo nepremičnino po svojih željah in potrebah. Na zemljišču se nahaja stavba s štirimi troetažnimi stanovanji, pri čemer so površine razporejene na naslednji način: - Stan 1 površina 117 m2 - Stan 2 površina 125 m2 - Stan 3 površina 117 m2 - Stan 4 površina 121 m2. Obstaja tudi možnost nakupa samega podjetja, kar predstavlja dodatno prednost. Nepremičnina nudi čudovit razgled na morje in obalo, dostop do parcele pa je urejen z javne površine. Gradbišče je v celoti opremljeno s potrebno komunalno infrastrukturo. Ta nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec nima obveznosti plačila davka na izpostavljeno ceno. Prodajalec zagotavlja celotno dokumentacijo za hitro in urejeno vpisovanje nepremičnine na novega lastnika, agencija STAN GRAD Immobilien pa nudi vse potrebne storitve, povezane s prenosom lastništva in administrativno podporo med postopkom nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 563 €/m²

Razlika od mediane -40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 859 €/m²–3 764 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 560 000 € · 541 m² 2 884 €/m² Podobnost 77 % KRK 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 77 % KRK 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Podobnost 75 % KRK 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnost 74 % KRK 1 180 000 € · 472 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % KRK 2 600 000 € · 500 m² 5 200 €/m² Podobnost 71 % KRK 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 70 % KRK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 953 €–3 348 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

558 m²

Sobe

24

Kopalnice

8

Garaža

1

ID oglasa

316101

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 1 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 558 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 24 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia