Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Dobrinj - vila z bazenom na mirni lokaciji
OTOK KRK, DOBRINJ - Vila s bazenom v mirnem krajuOva predivna Vila avtohtonega dizajna je postavljena v sredini Otoka Krka v mirnem kraju na parceli velikosti 930 m2. Vila je razdeljena v dva stanovanja, vsako na svojem nadstropju, s skupnim podrumom, zaprtim stopniščem, bazenom in parkirnimi mesti na dvorišču.Podrum skupne neto površine 60 m2 sestavlja dve veliki prostori, primerni za druženje, sanitarno enoto, shrambo, prostor stopnišča ter strojno sobo bazena. Prizemlje Ville skupne neto površine 98 m2 vsebuje stanovanje z dvema spalnicama ter Open Space kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, ena pa ima izhod na teraso. V tem stanovanju je tudi garderobni prostor ter še ena sanitarna enota. Prvi nadstropje skupne neto površine 90 m2 prav tako vsebuje stanovanje, ki je sestavljeno iz dveh spalnic ter Open Space kuhinje in dnevne sobe z izhodom na nenataknjeno teraso. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, ena pa ima zasebno nataknjeno teraso. V tem stanovanju so prav tako nameščeni sanitarni prostor in garderobni prostor. Ta Vila ima tudi bazen velikosti 6,5 m x 4,0 m, veliko parkirnega prostora ter se prodaja popolnoma dokončana s pohištvom in urejenim dvoriščem. ***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 789 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane -23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–5 331 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnost 95 % KRK 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnost 95 % KRK 520 000 € · 280 m² 1 857 €/m² Podobnost 93 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 93 % Krk 950 000 € · 279 m² 3 405 €/m² Podobnost 93 % KRK 870 000 € · 256 m² 3 398 €/m² Podobnost 90 % KRK 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 998 €–1 710 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

285 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

8

Kopalnice

6

ID oglasa

313828

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 2 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 285 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia