Hiša Krk

Opis nepremičnine

Hiša s tremi stanovanjskimi enotami in velikim vrtom, Malinska
Prodaja se prostorna hiša v Malinski s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami na urejeni parceli, oddaljena le 250 m od morja. Vsak stan ima okoli 128 m² ter lastne lože in balkone, s pogledom na zelenje in delnim pogledom na morje z višjih nadstropij.Domačija je popolnoma urejena in ograjena, kar zagotavlja zasebnost, v dvorišču pa je na voljo več parkirnih mest. Z gradbenimi prilagoditvami je mogoče preurediti objekt v do šest apartmajev, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko bivanje ali turistični najem. Velika parcela velikosti 1178 m² ponuja izjemen potencial za gradnjo bazena in ustvarjanje vrhunskega prostora za sprostitev v vsakem letnem času.Hiša se nahaja v mirnem in zaželenem naselju, znanem po bližini plaž, urejenih sprehajalnih poteh in odlični povezavi z Malinsko. Ogled je možen po predhodnem dogovoru.Za vse informacije in dogovor za ogled smo dosegljivi na številki 0994440660 ali v poslovalnici Malinska na naslovu Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 625 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 215 €/m²–4 266 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnost 100 % KRK 750 000 € · 380 m² 1 974 €/m² Podobnost 93 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 84 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 250 000 € · 346 m² 3 613 €/m² Podobnost 83 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 81 % KRK 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 81 % KRK 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 €–2 304 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

384 m²

Velikost zemljišča

1 178 m²

Sobe

6

Kopalnice

11

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310241

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 384 m² · Velikost zemljišča: 1 178 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 11

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia