Hiša Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, center, samostojna kamnita hiša s pogledom na morje! ID 564
Mesto Krk, center, samostojna hiša s pogledom na morje samo 200m od vseh storitev! Odlična priložnost za investicijo! Hiša od 110m2 je dvoetažna (prizemlje in nadstropje), se nahaja na parceli od 145m2 ter je delno adaptirana 1961. leto. V pritličju se nahaja prostorna konoba, ki je razdeljena v dve prostoriji, ena je v funkciji družinske sobe, v drugi pa sta popolnoma funkcionalna kuhinja in jedilnica. Zunanje stopnice vodijo v nadstropje, vendar je priprava za izdelavo notranjih stopnic. V nadstropju so dnevna soba, dve spalnici, hodnik in stranišče. V nadstropju hiše je tudi izhod na teraso od ca. 15m2, ki vodi na manjši pomožni objekt s povišano teraso od ca. 10m2, v katerem sta stranišče in kopalnica. Z terase pomožnega objekta se nudi impresiven pogled na morje in staro mestno jedro. Hiša potrebuje adaptacijo, a ponuja potencial za turistično ali gostinsko dejavnost. Hiša se nahaja na zelo iskani lokaciji, ki jo poudarja zgodovinsko staro mestno jedro in bližina vseh storitev, leži samo 300m od morja, urejenih plaž in sprehajalne poti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 677 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 947 €/m²–5 649 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnost 95 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnost 95 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 95 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 93 % KRK 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 91 % KRK 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

235301

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia