Hiša Krk

Opis nepremičnine

Moderna hiša v gradnji - okolica mesta Krk
Prodaja se samostojna hiša v gradnji v okolici mesta Krka. Hiša s stanovanjsko površino 180 m2 se razprostira na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja garaža površine 21,70 m2, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba s pralnim strojem, sušilnikom, hodnik, kopalnica in prostor za vadbo (telovadnica). Na dvorišču hiše bo pokrita terasa površine 33,60 m2, sončna terasa, prelivni bazen površine 42 m2 in žar. V nadstropju so štiri spalnice, štiri kopalnice in hodnik/stolpnica. Tri spalnice imajo izhod na skupni balkon, s katerega se razprostira čudovit razgled na oljčne nasade in morje v daljavi. Prodaja se po sistemu "ključ v roke". Začetek gradnje je načrtovan za jesen 2023., vselitev pa zgodnje poletje 2024. Nahaja se na lepem mestu, na robu gradbene cone, čudovit razgled na naravo in morje pa se ne bo mogel zasenčiti zaradi višinskega položaja, na katerem bo gradnja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 987 €/m²

Razlika od mediane +67,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 078 €/m²–6 068 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 1 290 000 € · 185 m² 6 973 €/m² Podobnost 97 % Krk 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % Krk 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnost 91 % Krk 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnost 90 % Krk 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 200 000 € · 178 m² 6 742 €/m² Podobnost 89 % Krk 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 88 % Krk 1 180 000 € · 180 m² 6 556 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

180 m²

Sobe

6

Kopalnice

5

Garaža

1

ID oglasa

150250

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 8 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia