Hiša Kostrena

Opis nepremičnine

Vila, Kostrena, 242 m², zemljišče 300 m²
Nov luksuzni kompleks 4 stavb s kopališči, v 2. liniji do morja, le 80 metrov od obale! Vsaka stavba ponuja dva luksuzna triplex stanovanja ali vilice. Vsaka vilica ima skupno površino 242 m². in zemljišče cca. 300 m². Imajo tri nadstropja: V podstrešju je prostor za shranjevanje in garaža. V pritličju je prostoren salon s jedilnim prostorom in kuhinjo, gostinsko stranišče, kopalnica, shramba, dvigalo. V zgornjem nadstropju je hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, balkon. Vilice bodo imele: - dvigalo - garažo - kopališče - panoramsko steklo - sodoben dizajn Odlična lokacija. Cena je 1 150 000 eur + DDV. Ref: Re-AB-KOSTRENA1Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško honorar (cca 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopališče, Shramba, Dvigalo, Sodobno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 752 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane +22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 427 €/m²–5 069 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 790 000 € · 249 m² 3 173 €/m² Podobnost 97 % Kostrena 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

242 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Spalnice

3

Kopalnice

4

ID oglasa

369440

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 4 752 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia