Hiša Jušići

Opis nepremičnine

Hiša Jušići, Matulji, 420m2
JUŠIĆI - se prodaja hiša na frekventni lokaciji, ki se sestavlja iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju se nahaja poslovni prostor površine 200 m2, idealen kot gostinski objekt. Ima 3 sanitarne člene in skladiščni prostor, večinoma pa je opremljen z že nameščenim šankom ter kaminskim zidanim kaminom. Inštalacije so bile popolnoma zamenjane pred 10 g., zunanja stolarija in centralno ogrevanje na lož olje pa sta bila zamenjana pred 2g. Drugi poslovni prostor je ločen in dejansko se vodi kot garaža, površine 70 m2 in višine 3,5m. Tukaj je nameščena nova talna in stenska keramika, poleg tega sta ločena kuhinja ter 2 sanitarna člene. Nameščena je peč na pelete in klimatska naprava. Prostor je mogoče uporabljati za različne dejavnosti. V nadstropju se nahaja udoben trosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, ki potrebuje adaptacijo. Pripada mu terasa 80 m2 in vrt. Hiša ima nov krov, pripadajo ji 4 parkirna mesta z možnostjo dodatnih parkirnih mest v bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 521 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 181 €/m²–2 053 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JUŠIĆI 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 81 % MIHOTIĆI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 78 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 76 % JUŠIĆI 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Podobnost 71 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 680 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

483 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Jušići

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

420 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

6

Kopalnice

9

Garaža

1

ID oglasa

79862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 483 000 € · Cena na m²: 1 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jušići

Jušići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 828

Vir: Wikipedia