Kuća Jušići

Opis nekretnine

House Jušići, Matulji, 420m2
JUŠIĆI - prodaje se kuća na frekventnoj lokaciji koja se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine 200 m2, idealan kao ugostiteljski objekt. Ima 3 sanitarna čvora i skladišni prostor, a većinom je namješten uz već opremljen šank te kameni zidani kamin.
Instalacije su kompletno mijenjane pred 10 g., a vanjska stolarija i centralno grijanje na lož ulje mijenjani su pred 2g.
Drugi poslovni prostor je odvojen i zapravo se vodi kao garaža, površine 70 m2 i visine 3,5m. Ovdje je postavljena nova podna i zidna keramika, a tu su i odvojena kuhinja te 2 sanitarna čvora. Postavljena je peć na pelete i klima uređaj. Prostor se može koristiti za razne djelatnosti.
Na katu se nalazi komforni trosobni stan s dnevnim boravkom, a potrebna mu je adaptacija. Pripada mu terasa od 80 m2 i vrt.
Kuća ima novi krov, a pripadaju joj 4 parkirna mjesta uz mogućnost dodatnih parkirnih mjesta u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 521 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 181 €/m²–2 053 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

JUŠIĆI 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Sličnost 90 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Sličnost 81 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 81 % MIHOTIĆI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 78 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Sličnost 77 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 76 % JUŠIĆI 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Sličnost 71 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

483 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Jušići

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

420 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

6

Kupaonice

9

Garaža

1

ID oglasa

79862

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 483 000 € · Cijena po m²: 1 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 420 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 9

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jušići (Matulji)

Jušići su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 828

Izvor: Wikipedia