Maison Jušići

Description du bien

Maison Jušici, Matulji, 420m2
JUŠII - maison à vendre dans un emplacement fréquent composé du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau de 200 m2, idéal comme installation de restauration. Il comprend 3 salles de bains et un espace de stockage, et la plupart est meublé avec un bar déjà équipé et une cheminée en pierre. Les installations ont été entièrement remplacées il y a 10 ans, et la menuiserie extérieure ainsi que le chauffage central ont été changés il y a 2 ans. Le deuxième espace commercial est séparé et fonctionne actuellement comme un garage, d’une surface de 70 m2 et d’une hauteur de 3.5m. Un nouveau revêtement de sol et des céramiques murales y sont installés, et il y a également une cuisine séparée et 2 installations sanitaires. Un poêle à pellets et la climatisation sont installés. L’espace peut être utilisé pour diverses activités. Au premier étage se trouve un appartement confortable de trois chambres avec salon, qui nécessite une adaptation. Il possède une terrasse de 80 m2 et un jardin. La maison a un nouveau toit, et elle dispose de 4 places de parking avec la possibilité de places supplémentaires à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 521 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 181 €/m²–2 053 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

JUŠIĆI 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Similarité 90 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Similarité 81 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Similarité 81 % MIHOTIĆI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Similarité 78 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Similarité 77 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Similarité 76 % JUŠIĆI 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Similarité 71 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Similarité 71 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

483 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jušići

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

6

Salles de bain

9

Garage

1

ID de l’annonce

79862

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 483 000 € · Prix au m²: 1 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Jušići (Matulji)

Jušići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 828

Source: Wikipedia