Haus Jušići

Objektbeschreibung

Haus Jušići, Matulji, 420m2
Jušići - Haus zum Verkauf an einem frequentierten Ort bestehend aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von 200 m2, ideal als Catering-Objekt.
Es verfügt über 3 Sanitäranlagen und Stauraum, und die meisten sind mit einer bereits ausgestatteten Bar und einem Steinmauerkamin ausgestattet.
Die Installationen wurden vor 10 Jahren komplett verändert und die Außentischlerei und Zentralheizung mit Heizöl wurden vor 2g geändert.
Der zweite Geschäftsraum ist getrennt und wird tatsächlich als Garage mit einer Fläche von 70 m2 und einer Höhe von 3,5 m betrieben.
Hier ist eine neue Boden- und Wandkeramik installiert, und es gibt eine separate Küche und 2 Sanitäranlagen.
Ein Pelletofen und eine Klimaanlage sind vorhanden.
Der Raum kann für verschiedene Aktivitäten genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, und es ist eine Anpassung erforderlich.
Es verfügt über eine Terrasse von 80 m2 und einen Garten.
Das Haus hat ein neues Dach und verfügt über 4 Parkplätze mit der Möglichkeit von zusätzlichen Parkplätzen in der Nähe.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 150 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 521 €/m²

Abweichung vom Median -24,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 181 €/m²–2 053 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

JUŠIĆI 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Ähnlichkeit 90 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Ähnlichkeit 81 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Ähnlichkeit 81 % MIHOTIĆI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Ähnlichkeit 78 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Ähnlichkeit 77 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Ähnlichkeit 76 % JUŠIĆI 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Ähnlichkeit 71 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

483 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Jušići

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

420 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

6

Badezimmer

9

Garage

1

Anzeigen-ID

79862

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 483 000 € · Preis pro m²: 1 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 9

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jušići (Matulji)

Jušići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 828

Quelle: Wikipedia