Hiša Ičići

Opis nepremičnine

IČiĆi hiša s 3 apartmaji in čudovitim pogledom na morje
IČIĆI HIŠA S 3 STANOVI IN PREDIVNIM POGLEDOM NA MORJE Ta nepremičnina v Ičićih, blizu Opatije, ponuja izjemno priložnost za nakup velike samostojne hiše z bogatim posestvom in panoramskim pogledom na morje. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 1100 m² v mirni ulici, njena izpostavljena pozicija pa zagotavlja zasebnost in fantastičen pogled, z enostavnim dostopom do plaže, ki je oddaljena le minuto vožnje. Skupna uporabna stanovanjska površina znaša več kot 300 m², nepremičnina pa vključuje dva nadstropja in pritličje z velikimi garažami. Hiša ima potencial za razširitev, z možnostjo urejanja podstrešja, ter ponuja možnost ustvarjanja 5 do 6 stanovanjskih enot s terasami in pogledom na morje. Posest je prav tako zelo prostorna, z vrtom in teraso, ter meji na kmetijsko zemljišče, kar jamči ohranjanje zasebnosti. Glede na dodatno gradbeno zemljišče, ki ga je mogoče dokupiti, se nepremičnina lahko dodatno razvija, kar odpira še več priložnosti za prihod in valorizacijo investicije. Solarno ogrevanje in inverter klimatske naprave pričajo o energetski učinkovitosti, mediteransko posest, skupaj s poznano "lovranskom" češnjo, dajejo poseben šarm celotnemu posestvu. To je redka priložnost za nakup hiše, ki združuje prostornost, kakovost in izjemno lokacijo v bližini morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 846 €/m²–4 054 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IČIĆI 1 000 000 € · 350 m² 2 857 €/m² Podobnost 76 % VEPRINAC 520 000 € · 300 m² 1 733 €/m² Podobnost 76 % IČIĆI 900 000 € · 310 m² 2 903 €/m² Podobnost 72 % IČIĆI 1 500 000 € · 370 m² 4 054 €/m² Podobnost 70 % POBRI 800 000 € · 330 m² 2 424 €/m² Podobnost 67 % OPATIJA 985 000 € · 302 m² 3 262 €/m² Podobnost 67 % VEPRINAC 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Podobnost 66 % VEPRINAC 1 200 000 € · 290 m² 4 138 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 211 €–2 560 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

15

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

267403

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia