Hiša Grižane-belgrad

Vila, Grižane-Belgrad, 230 m², zemljišče 932 m²
Zagotovite vrhunsko naložbo v regiji Kvarner s to elegantno ločeno vilo v Grizanah, skrito v mirnem, zelenem notranjem delu rivijere Crikvenice. Ta impresivna nepremičnina ima skupno bivalno površino 230 kvadratnih metrov, ki vključuje glavno vilo in vsestranski pridruženi objekt, vse na prostorno, popolnoma ograjenem zemljišču velikosti 932 kvadratnih metrov. Nahaja se le 4 kilometre od kristalno čiste Jadranske morja, ta posest ponuja mednarodnim kupcem popolno kombinacijo podeželskega sredozemskega miru in hitrega dostopa do obalnih plaž, restavracij s morsko hrano in živahnih obmorskih promenad. Grizane se je uveljavila kot vrhunska lokacija za luksuzno nepremičninsko ponudbo, ki privablja zahtevne kupce, ki cenijo popolno zasebnost, čisti zrak in neokrnjeno naravo, ne da bi se odpovedali bližini mestnih udobij. Glavna vila je bila skrbno obnovljena in sodobno opremljena, združuje rustikalni obalni šarm s sodobnim notranjim oblikovanjem. Razporeditev je pametno razdeljena v dva ločena, samostojna apartmaja, razporejena na dveh nadstropjih, kar omogoča izjemno prilagodljivost za večgeneracijsko družinsko življenje, počitnice s prijatelji ali maksimiranje najemne zmogljivosti na počitniškem trgu. Apartma v pritličju ponuja topel, vabljiv ambient z udobno odprto dnevno sobo, jedilnim prostorom in moderno kuhinjo. Na tem nadstropju sta dve udobni spalnici, popolna kopalnica in neposreden dostop do zunanje bazenove terase. Apartma v prvem nadstropju je dostopen prek zunanjega stopnišča in se ponaša s prostorno dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnim prostorom, dvema dodatnima spalnicama, glavno kopalnico, dodatno gostinsko straniščem ter veliko teraso, ki nudi sproščujoče odprte poglede na bujno zelenje in mirno podeželje. Zunanje površine so skrbno oblikovane, da služijo kot zasebno sredozemsko wellness svetišče. Središče vrta je spektakularni ogrevani bazen z prelivom, napolnjen s slano vodo in podprt z avtomatiziranim sistemom za vzdrževanje kakovosti vode, kar zagotavlja vrhunsko, nizko vzdrževano izkušnjo plavanja. Okoli bazena se razprostira obsežna sončna terasa, prostorne pokrite terase ter namenska zunanja zabavna zona s kamnitim žarom in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, idealno za jedilnico na prostem. K nepremičnini doda pomembno vrednost ločen 50‑kvadratni metrov velik pridruženi objekt na zemljišču, ki ga je mogoče enostavno preurediti v zasebno hišo za goste, domačo telovadnico ali ekskluzivni wellness paviljon. Zasnovana za udobno celogorošnje bivanje in odlično energetsko učinkovitost, je vila popolnoma klimatizirana, opremljena z visokokakovostnimi norveškimi radiatorji ter ponuja klasično možnost ogrevanja na drva za prijetno zimsko vzdušje. Nepremičnina prav tako koristi sodobnim sončnim panelom za znižanje stroškov komunalij, asfaltirana vhodna pot pa nudi varna zasebna parkirna mesta za več vozil. Ta ključna nepremičnina v Kvarnerju predstavlja zelo donosno, popolnoma uveljavljeno naložbeno priložnost s preverjeno zgodovino odličnih sezonskih zasedenosti v uspešnem hrvaškem turističnem sektorju. Ne glede na to, ali iščete veličasten družinski posest, zasebni poletni raj ali varno sredstvo z močnimi najemnimi donosi, ta vila blizu Crikvenice ponuja neprimerljiv standard sredozemskega razkošja. Ref: RE-U-48004Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Fitnes, Spa, Vrt, Ločena, Urbanizirana, Moderna