Dom Grižane-belgrad

Vila, Grižane-Belgrad, 230 m², pozemok 932 m²
Zabezpečte prémiovú investíciu v regióne Kvarner s touto elegantnou samostatnou vilou na predaj v Grizane, zasadenou v pokojnom, zelenom vnútrozemí Crikvenickej riviéry. Táto impozantná nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 230 štvorcových metrov, ktorá zahŕňa hlavný dom a všestranný doplnkový objekt, všetko na priestrannom, plne oplotenom pozemku o rozlohe 932 štvorcových metrov. Nachádzajúca sa len 4 kilometre od krištáľovo čistej Jadranskej mora, táto nehnuteľnosť ponúka medzinárodným kupujúcim dokonalú kombináciu vidieckej stredomorskej pokoja a rýchleho prístupu k pobrežným plážam, reštauráciám s morskými plodmi a živým promenádam pri mori. Grizane sa etablovalo ako špičková lokalita pre luxusné nehnuteľnosti, priťahujúca náročných kupujúcich, ktorí oceňujú úplnú súkromie, čistý vzduch a nedotknutú prírodu bez toho, aby sa vzdali blízkosti mestských vymožeností. Hlavná vila bola starostlivo zrekonštruovaná a moderně vybavená, spájajúc rustikálny pobrežný šarm s súčasným interiérovým dizajnom. Rozloženie je inteligentne rozdelené do dvoch samostatných, samostatne obývateľných apartmánov rozložených na dvoch poschodiach, čo ju robí mimoriadne všestrannou pre viacgeneračné rodinné bývanie, dovolenku s priateľmi alebo maximalizáciu nájomnej kapacity na sezónnom trhu. Apartmán v prízemí ponúka teplú, príjemnú atmosféru s pohodlným otvoreným obývacím priestorom, jedálenským kútom a modernou kuchyňou. Táto úroveň zahŕňa dve útulné spálne, plnohodnotnú kúpeľňu a priamy prístup na vonkajšiu terasu pri bazéne. Apartmán v prvom poschodí je prístupný vonkajším schodiskom a ponúka priestranný obývač, plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, dve ďalšie spálne, hlavnú kúpeľňu, extra hosťovskú toaletu a veľkú terasu, ktorá poskytuje relaxačný výhľad na bujnú zeleň a pokojné vidiecke prostredie. Vonku je pozemok starostlivo upravený tak, aby slúžil ako súkromné stredomorské wellness útočisko. Stredobodom záhrady je spektakulárny vyhrievaný pretečkový bazén naplnený slanou vodou a podporovaný automatizovaným systémom údržby kvality vody, čo zabezpečuje prémiový, nízkoúdržbový zážitok z plávania. Okolo bazéna sa nachádza rozsiahla slnečná terasa, priestranné kryté terasy a vyhradená vonkajšia zábavná zóna s kamenným grilom a plne vybavenou letnou kuchyňou, ideálnou na jedlá pod holým nebom. Významnú hodnotu majetku zvyšuje samostatný doplnkový objekt o rozlohe 50 štvorcových metrov na pozemku, ktorý je ľahko možné dokončiť na súkromný hosťovský dom, domácu posilňovňu alebo exkluzívny wellness pavilón. Vila je navrhnutá pre pohodlné celoročné bývanie a vynikajúcu energetickú efektívnosť, je plne klimatizovaná, vybavená kvalitnými nórskymi radiátormi a ponúka klasickú možnosť vykurovania na drevo pre útulnú zimnú atmosféru. Nehnuteľnosť tiež využíva moderné solárne panely na zníženie nákladov na energie a dláždená príjazdová cesta poskytuje bezpečné súkromné parkovacie miesta pre viacero vozidiel. Táto kľúčová nehnuteľnosť v Kvarneri predstavuje vysoko výnosnú, plne etablovanú investičnú príležitosť s preukázanou históriou vynikajúcich sezónnych obsadení v prosperujúcom chorvátskom turistickom sektore. Či už hľadáte veľkolepý rodinný majetok, súkromný letný raj alebo bezpečný majetok so silnými nájomnými výnosmi, táto vila pri Crikvenici prináša neporovnateľný štandard stredomorskej luxusnosti. Ref: RE-U-48004Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Garden, Detached, Urbanized, Modern