Hiša Gostinjac

Opis nepremičnine

Hiša Gostinjac, Dobrinj, 1m2
Otok Krk, okolica Vrbnika - edinstvena samostojna hiša s bazenom, predstavlja spoj moderne in avtohtone arhitekture. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim salonom, kopalnica in velika terasa. V prvem nadstropju se nahajata dve spalnici z dvema kopalicama in teraso. V drugem nadstropju se nahaja velika spalnica z lastno kopalnico, savno in prostorom za jacuzzi na terasi. Hiši pripada prostorna okolica, na kateri se nahaja prelivni bazen. Mirna lokacija na robu zelene zone. Hiša predstavlja velik potencial za turistično dejavnost. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 559 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane -29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GOSTINJAC 650 000 € · 268 m² 2 425 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnost 87 % SOLINE 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnost 87 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Podobnost 85 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 889 €–1 524 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gostinjac

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

254 m²

Velikost zemljišča

727 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

91361

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 254 m² · Velikost zemljišča: 727 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gostinjac

Gostinjac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 94

Vir: Wikipedia