Hiša Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 459 000 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres - stanovanjsko poslovni objekt v starem jedru
OTOK CRES - stanovanjsko-poslovni objekt v starem jedru Prodajamo hišo stanovanjsko-poslovni objekt s konobo-restavracijo in stanovnim prostorom. Hiša se nahaja v starem jedru Cresa. Hiša je star benečanski objekt in je pripadala ugledni družini Drase (Draže). Hiša je renovirana 1999.-2000-te godine po vseh konzervatorskih, urbanističnih in arhitekturnih pogojih ter predpisih. Poslovni prostor 85m 2, ki se sestavlja iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je šank s skladiščem, sanitarnim vozlom ter prostorom za konzumacijo 16 mest. V nadstropju je kuhinja in prostor za konzumacijo - 23 mesta. Kuhinja je profesionalno opremljena za delo. Konoba-restavracija ima tudi teraso s 24 mesti - 7 stolov. Stanovanjski prostor se nahaja v drugem nadstropju in podstrešju s stanovanjsko površino 85m2. V drugem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. V podstrešju je kuhinja, dnevna soba in kopalnica ter shramba 5,1 m 2. Stanovanjsko-poslovni objekt ima velik potencial, saj je na frekventni lokaciji z uveljavljenim poslom odličnih ocen. Ta stanovanjsko-poslovni objekt, poslovni del in stanovanjski del, se prodaja izključno kot ena celota. Za zainteresirane osebe iz območja Rijeke je možno vzeti tudi stan pod račun. Za vse ostale informacije pokličite na +385918995705 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 232 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 012 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 €–1 105 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
170 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
100847

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje