Hiša Bregi

Opis nepremičnine

Opatija, Bregi – Družinska hiša s bazenom
Opatijska agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien postavlja na trg lepo novo zgrajeno družinsko hišo s bazenom, ki se nahaja v naselju Bregi nad Opatijo. Hišo je gradil sam investitor za lastne potrebe in uporabljeni so bili najboljši materiali, PVC okna, talno ogrevanje, toplotne črpalke, 5 notranjih klimatskih naprav itd. Hiša nudi bivalno površino 167 m2 s skupno 5 sobami, od katerih so 3 spalnice. V pritličju se nahaja velik dnevni prostor s kuhinjo po meri, jedilnico in izhodom na nataknjeno verando ob bazenu s prostim razgledom na morje in okoliške gore. Tukaj boste našli še en prostor namenjen za domačo telovadnico, savno, igralnico ali četrto spalnico s zasebno kopalnico, skladišče in kotelnico s pralnico. V nadstropju se nahajajo skupno 3 spalnice in 2 kopalnici. Hiši pripada posest 638 m2 z bazenom 50 m2 (elektroliza – obdelava vode s soljo, masažne šobe, kontravtok) ter velika nataknjena zunanja kuhinja s pripadajočo kopalnico in wc-om. Tu so tudi parkirna mesta za več avtomobilov ter je nameščen video nadzor. Hiša ima čudovit razgled na morje in okoliške gozdove. Trenutno so v teku zaključna dela. Opatija: 5 km Matulji: 4 km Rijeka: 12 km Trgovina: 1 km Zračna luka Rijeka: 40 km Zračna luka Pula: 90 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 341 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 108 €/m²

Razlika od mediane +105,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 538 €/m²–2 750 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bregi 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnost 92 % Bregi 720 000 € · 170 m² 4 235 €/m² Podobnost 88 % Bregi 630 000 € · 167 m² 3 772 €/m² Podobnost 85 % Matulji 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnost 80 % Bregi 329 000 € · 140 m² 2 350 €/m² Podobnost 73 % Mihotići 170 000 € · 185 m² 919 €/m² Podobnost 71 % Matulji 530 000 € · 171 m² 3 099 €/m² Podobnost 71 % Matulji 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 668 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bregi

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

167 m²

Velikost zemljišča

638 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

3

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

6 000 m

Leto izgradnje

2022

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

365207

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 4 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 638 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia