Haus Bregi

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

5 Zimmer 167 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 725 000 € 4 341 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Bregi – Familienhaus mit Pool
Die Opatija-Immobilienagentur Kaiser Immobilien bringt ein schönes neubautes Einfamilienhaus mit Pool auf den Markt, das sich im Ortsteil Bregi oberhalb von Opatija befindet. Das Haus wurde vom Investor selbst für den Eigenbedarf gebaut und es wurden die besten Materialien verwendet, PVC-Fenster, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, 5 Innenklimaanlagen usw. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 167 m2 mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche, Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Veranda am Pool mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Hier finden Sie einen weiteren Raum, der als Hausgym, Sauna, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann, ein Lager und einen Heizungsraum mit Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Haus gehört ein Grundstück von 638 m2 mit einem 50 m2 großen Pool (Elektrolyse – Wasseraufbereitung mit Salz, Massagedüsen, Gegenstrom) sowie eine große überdachte Außenküche mit dazugehörigem Bad und WC. Es gibt zudem Parkplätze für mehrere Autos und eine Videoüberwachung ist installiert. Das Haus hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Wälder. Derzeit laufen die Abschlussarbeiten. Opatija: 5 km Matulji: 4 km Rijeka: 12 km Geschäft: 1 km Flughafen Rijeka: 40 km Flughafen Pula: 90 km

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 341 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 108 €/m²
Abweichung vom Median +105,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 538 €/m²–2 750 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 668 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
725 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bregi
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
638 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
6 000 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365207

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 725 000 € · Preis pro m²: 4 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 638 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Bregi, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bregi

Bregie ist ein Ort in Kroatien. Er gehört zu Matulji in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 682

Quelle: Wikipedia

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