Dům Bregi

Popis nemovitosti

Opatija, Bregi – Rodinný dům s bazénem
Opatijská realitní kancelář Kaiser Immobilien uvádí na trh krásný novostavěný rodinný dům s bazénem, který se nachází v osadě Bregi nad Opatií. Dům postavil sám investor pro vlastní potřeby a byly použity nejlepší materiály, PVC okenní výplně, podlahové vytápění, tepelná čerpadla, 5 vnitřních klimatizací atd. Dům nabízí obytnou plochu 167 m2 s celkem 5 místnostmi, z nichž 3 jsou ložnice. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní na míru, jídelna a výstup na krytou verandu u bazénu s otevřeným výhledem na moře a okolní hory. Zde najdete další prostor určený pro domácí posilovnu, saunu, hernu nebo čtvrtou ložnici s vlastní koupelnou, sklad a kotelnu s prádelnou. V prvním patře se nachází celkem 3 ložnice a 2 koupelny. K domu patří pozemek o rozloze 638 m2 s bazénem o rozloze 50 m2 (elektrolýza – úprava vody solí, masážní trysky, proti proud) a velká krytá venkovní kuchyně s přilehlou koupelnou a WC. K dispozici jsou také parkovací místa pro více automobilů a je instalováno video sledování. Dům má nádherný výhled na moře a okolní lesy. V současné době probíhají dokončovací práce. Opatija: 5 km Matulji: 4 km Rijeka: 12 km Obchod: 1 km Letiště Rijeka: 40 km Letiště Pula: 90 km

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 341 €/m²

Medián podobných nabídek 2 108 €/m²

Rozdíl proti mediánu +105,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 538 €/m²–2 750 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bregi 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnost 92 % Bregi 720 000 € · 170 m² 4 235 €/m² Podobnost 88 % Bregi 630 000 € · 167 m² 3 772 €/m² Podobnost 85 % Matulji 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnost 80 % Bregi 329 000 € · 140 m² 2 350 €/m² Podobnost 73 % Mihotići 170 000 € · 185 m² 919 €/m² Podobnost 71 % Matulji 530 000 € · 171 m² 3 099 €/m² Podobnost 71 % Matulji 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bregi

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

167 m²

Velikost pozemku

638 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

6 000 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365207

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 638 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bregi

Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 682

Zdroj: Wikipedia