Hiša Bregi

Opis nepremičnine

Gradbeno zemljišče z 2 hišama in veliko možnosti
Na zemljišču velikosti 2361m2 so postavljeni dve stavbi. Ena je pritlična stavba, zgrajena leta 1986, velikosti 180m2 s 2-sobno stanovanjsko enoto + dnevno sobo, konobo, shrambo in lesnim skladiščem. Drugi objekt je v začetku gradnje. Trenutno je zgrajen pritličje velikosti 200m2 in višine 4 metra, v naravi poslovni prostor, ki omogoča neposreden vstop kamionov. Skupno je dovoljeno zgraditi 4 nadstropja (pritličje+2 kata+visoko podstrešje) s 6-10 stanovanjskimi enotami (odvisno od velikosti). Objekt ima priključke za telefon, elektriko, vodo in trofazno elektriko. Celotno zemljišče je gradbeno, zato ima veliko možnosti s obstoječimi objekti ali s povsem novimi idejami. Atraktivno območje v Opatijskem podhodi s prostim razgledom na morje in otok Cres. Razdalja: Matulji 3,8km Opatija 4,5km Rijeka 14km Trgovina, restavracija 400m Osnovna šola in vrtec Rukavac 1.8km Avtobusna linija 34 : Bregi – Opatija Bregi – Rijeka

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 053 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 593 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 147 €/m²–2 109 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BREGI 490 000 € · 392 m² 1 250 €/m² Podobnost 84 % Bregi 415 000 € · 400 m² 1 038 €/m² Podobnost 80 % RUKAVAC 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 79 % BREGI 449 000 € · 395 m² 1 137 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnost 75 % BREGI 1 100 000 € · 430 m² 2 558 €/m² Podobnost 75 % BREGI 1 100 000 € · 320 m² 3 438 €/m² Podobnost 73 % MATULJI 580 000 € · 376 m² 1 543 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 520 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bregi

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

380 m²

Sobe

3

ID oglasa

268852

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia