Hiša Zmajevac

Na predaj · Kneževi Vinogradi · Osječko-baranjska

3 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 3 864 €/m²

Opis nepremičnine

Prekrasna posest v Baranji
Ali želite kupiti svoj košček raja? Ponujamo vam priložnost. Prodaja se čudovito posest, oddaljena 30 minut vožnje od Osijeka. 1100 m oddaljeno od konca Zmajevca, državna cesta v smeri Batine) Bližina najboljših baranških vinogradov (Gerstmajer, Kalazić, Josić, Pinkert, Kolar ) , restavracij Josić, Kovač čarde, Pirosz csizma Skupna površina nepremičnine je skoraj 30.000 m2. Sestavlja se iz počitniške hiše 44 m2. Spodnja etaža je popolnoma urejena in sestavlja se iz dnevne sobe + kuhinje, spalnice in kopalnice. Podstrešje je trenutno neurejeno. V kleti se nahaja skladišče in zunanji stranišče. Objekt ima video nadzor Posest vsebuje pomožne zgradbe, skladišče z žarom, dve nadstrešnici. Vse zgradbe na posesti so legalizirane. Posest ima mestno vodo ter lasten vodnjak, ki se uporablja za namakanje sadovnjakov (pripravljena priprava) Obstaja možnost priključka na plinske instalacije, ki potekajo tik ob ograji Hiša je obdana z neprevidnimi sadovnjakih, v katerih je posajeno 450 hrušk, 350 marelic, 140 sliv, 120 češenj. V nadaljevanju je vinograd s 500 trtami. Celotna posest je ograjena z žično ograjo Vse sadovnice so obrezane in zaščitene pred boleznimi in škodljivci. V ceni nepremičnine lastnik pušča popolno mehanizacijo za delo v sadovnjakih, traktor (letnik 2011), opremo za košnjo in vzdrževanje, nov mulčer Obstaja možnost nadgradnje dodatnih objektov - 2 bungalova in vinske kleti (pripravljena dokumentacija) za tiste, ki želijo delati na podeželskem turizmu. Možna je zamenjava za gradbeni plac v Osijeku, Zagrebu ali Dalmaciji. Obrnite se na nas z zaupanjem in kupite ta čudovit del Baranje.

CROREAL