Casa Zmajevac

In vendita · Kneževi Vinogradi · Osječko-baranjska

3 Camere 44 m² Superficie 1 Bagni

Prezzo richiesto 170 000 € 3 864 €/m²

Descrizione dell'immobile

Splendida tenuta in Baranja
Vuoi comprare il tuo piccolo angolo di paradiso? Ti offriamo l'opportunità. In vendita una splendida tenuta a 30 minuti di auto da Osijek. 1100 m dalla fine di Zmajevac, sulla strada statale verso Batina) Vicino alle migliori cantine di Baranja (Gerstmajer, Kalazić, Josić, Pinkert, Kolar ) , ristoranti Josić, Kovač čarde, Pirosz csizma La superficie totale della proprietà è quasi 30.000 m2. Comprende una casa vacanze di 44 m2. Il piano inferiore è completamente ristrutturato e comprende soggiorno + cucina, camera da letto e bagno. Il sottotetto è attualmente non rifinito. Nel seminterrato c'è un magazzino e un bagno esterno. L'immobile è dotato di videosorveglianza La tenuta comprende edifici ausiliari, una dispensa con barbecue, due tettoie. Tutti gli edifici sulla tenuta sono legalizzati. La tenuta dispone di acqua comunale e di un proprio pozzo utilizzato per l'irrigazione degli alberi da frutto (preparazione effettuata) È possibile collegarsi alle installazioni di gas che passano accanto al recinto La casa è circondata da frutteti imponenti con 450 susine, 350 albicocche, 140 prugne, 120 ciliegie. Di seguito c'è un vigneto con 500 viti. L'intera tenuta è recintata con una recinzione a filo spinato Tutti gli alberi da frutto sono potati e protetti da malattie e parassiti. Nel prezzo della proprietà il proprietario lascia tutta la meccanizzazione per il lavoro nei frutteti, trattore (anno 2011), attrezzatura per la falciatura e la manutenzione, nuovo mulino È possibile costruire ulteriori edifici - 2 bungalow e una cantina di degustazione (documentazione pronta) per chi desidera avviare il turismo rurale. È possibile uno scambio per un terreno edificabile a Osijek, Zagabria o in Dalmazia. Contattaci con fiducia e acquista questa splendida parte di Baranja.

CROREAL