Haus Zmajevac
Zu verkaufen · Kneževi Vinogradi · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Wunderschönes Anwesen in Baranja
Möchten Sie ein eigenes Stück Paradies kaufen?
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit.
Wunderschönes Anwesen zum Verkauf, 30 Minuten Fahrt von Osijek entfernt.
1100 m vom Ende des Zmajevac, Staatsstraße in Richtung Batina entfernt)
In der Nähe der besten Baranja-Weingüter (Gerstmajer, Kalazić, Josić, Pinkert, Kolar) , Restaurants Josić, Kovač čarde, Pirosz csizma
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt fast 30.000 m2.
Sie besteht aus einem Ferienhaus mit 44 m2.
Das Erdgeschoss ist komplett renoviert und besteht aus Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad.
Das Dachgeschoss ist derzeit unerschlossen.
Im Keller befindet sich ein Lagerraum und eine Außentoilette.
Das Objekt verfügt über Videoüberwachung
Das Anwesen enthält Nebengebäude, einen Schuppen mit Grill, zwei Unterstände.
Alle Gebäude auf dem Anwesen sind legalisiert.
Das Anwesen hat städtisches Wasser und einen eigenen Brunnen, der zur Bewässerung der Obstgärten verwendet wird (Vorbereitung erledigt)
Es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an die Gasleitungen, die direkt an der Grenze verlaufen
Das Haus ist von ausgedehnten Obstgärten umgeben, in denen 450 Birnen, 350 Aprikosen, 140 Pflaumen und 120 Kirschen gepflanzt sind.
Im Anbau gibt es einen Weinberg mit 500 Reben.
Das gesamte Anwesen ist mit einem Drahtzaun eingezäunt
Alle Obstbäume sind beschnitten und vor Krankheiten und Schädlingen geschützt.
Im Kaufpreis lässt der Eigentümer die komplette Mechanisierung für die Arbeit in den Obstgärten zurück, einen Traktor (Baujahr 2011), Geräte für das Mähen und die Pflege, einen neuen Mulcher
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten – 2 Bungalows und ein Verkostungsraum (Dokumentation vorhanden) für diejenigen, die ländlichen Tourismus betreiben möchten.
Ein Tausch gegen ein Baugrundstück in Osijek, Zagreb oder Dalmatien ist möglich.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und kaufen Sie dieses wunderschöne Stück Baranja.
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Zmajevac
- Bezirk
- Kneževi Vinogradi
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31309
- Wohnfläche
- 44 m²
- Grundstück
- 29 377 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 364056
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 3 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 29 377 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
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Über die Gegend: Zmajevac (Kneževi Vinogradi)
Zmajevac ist ein Dorf mit 563 Einwohnern (2021) im Nordosten Kroatiens nahe der kroatisch-ungarischen und serbischen Grenze. Es gehört zur Gemeinde Kneževi Vinogradi in der Gespanschaft Osijek-Baranja.
Einwohnerzahl: 835
Quelle: Wikipedia
