Hiša Novalja

Opis nepremičnine

Ekskluzivna prodaja !! - hiša v sredini novalje - pogled na morje
NOVO V PONUDBI!! Prodaja se prostorna in izjemno atraktivna hiša, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 5 minut od centra Novalje. Ta nepremičnina nudi kar 450 m² bivalne površine na velikem zunanjem prostoru 800 m², kar omogoča številne možnosti za zasebno bivanje ali turistično investicijo. Hiša razpolaga s skupno 10 udobnimi sobami, 3 popolnoma opremljenimi apartmaji ter dodatnim studijskim apartmajem, kar jo naredi idealno za oddajanje ali preoblikovanje v manjši hotel, pansion ali luksuzno počitniško vilo. Posebno vrednost nepremičnini daje dve prostorni terasi, popolni za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu, ter urejen zunanji prostor, ki nudi zasebnost in možnost dodatnih vsebin (bazen, lounge zona ipd.). Zagotovljenih je kar 12 parkirnih mest, kar je velika prednost za turistično dejavnost ali večje število gostov. Lokacija ponuja idealno združitev miru in bližine vseh vsebin; center mesta, plaža, restavracije in trgovine so na dosegu roke. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo v turizem ali kot prostoren družinski dom na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Pagu. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte nas. LASTNIŠTVO V REDU

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 750 €/m²

Razlika od mediane -41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 990 €/m²–3 429 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 680 000 € · 436 m² 1 560 €/m² Podobnost 87 % Novalja 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 830 000 € · 417 m² 1 990 €/m² Podobnost 83 % Novalja 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 75 % NOVALJA 980 000 € · 400 m² 2 450 €/m² Podobnost 70 % NOVALJA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 750 000 € · 388 m² 1 933 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 700 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

450 m²

Sobe

10

Spalnice

10

Kopalnice

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366679

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 1 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 10 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia