Hiša Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

11 Sobe 500 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 4 000 000 € 8 000 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja
Otok Pag, Novalja posredujemo v prodaji luksuzne in moderne hiše velikosti 500 m2, ki je postavljena v prvi vrsti do morja. V mesto Novalja se nahaja v blagih zalivu severozahodnega dela otoka Paga. Prometna povezanost otoka Paga, pa tudi same Novalje, s kopnim je odlična. Možnost prevoza je s trajektom, katamaranom, avtobusom in avtomobilom. V bližini Novalje se nahaja Zrće, dolga peščena plaža, ki je dobila vzdevek Hrvaška Ibiza, potem ko so na njej zgrajene štiri diskoteke. Ta zasebna hiša ima tri nadstropja, pri čemer je vsako nadstropje ločen stan. Vhodni etaž (prizemlje) ima skupno 100 m2 in se sestavlja iz dveh spalnic, dveh kopalnic in WC-ja, v sprednjem delu pa se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz katerega se ponuja neverjeten razgled na morje in otoke. V sklopu prizemlja se na terasi nahaja tudi velik bazen dimenzij 10x6/60. Prvo in drugo nadstropje imata po 150 m2 ter se sestavljata iz treh spalnic, treh kopalnic in WC-ja, prav tako kot v prizemlju se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor s očarljivim razgledom. Hiša ima dvigalo in čudovite steklene stene na vsakem nadstropju. Parcela je 800 m2. Vila je opremljena in umeščena z najboljšimi in najkvalitetnejšimi materiali. Oprema je Vicona aluminijasta stolarija, 3-slojna stekla, napolnjena z argonom, sistem ogrevanja in hlajenja je preko Daikin sistema talnega ogrevanja v dnevnih prostorih in kopalnicah ter klimatskih naprav. Klimatske naprave Daikin Emura. Sistem pametne hiše – upravljanje z mobilnim telefonom na daljavo. Fasada traverten plus črna samoventilirajoča fasada. Zumtobell razsvetljava, Imola keramika 1. razred 120/60, 120/120 in se izvajajo priprave za sončne panele. Vrhunska nepremičnina na atraktivni lokaciji, redkost na trgu! Izvrstna priložnost za življenje in investicijo. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 186 €/m²
Razlika od mediane +266,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 947 €/m²–3 148 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 000 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
4 000 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
500 m²
Sobe
11
Spalnice
8
Kopalnice
8
Stranišča
3
Garaža
1
Oddaljenost od morja
10 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344830

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 000 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 4 000 000 €; Sendi Real Estate – 4 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje