Hiša Novalja

Opis nepremičnine

300 m², samostojna, zgrajena l. 2023, 652 m² zemljišča, vila na otoku Pag, novogradnja, 50m od morja
Vila na otoku Pag, novogradnja, 50 m od morja. V pritličju se nahajajo dnevni prostor, kuhinja in kopalnica. Na prvem nadstropju so 3 sobe in 3 kopalnice. Strešna terasa velikosti 90 m2 je razdeljena na dva dela z jacuzzijem kot wellness cona in drugi del kot cona za senčnike in sprostitev. Na vrtu je bazen, ogrevan s toplotno črpalko. Talno ogrevanje in klimatizacija sta rešena s 5 klimatskimi napravami. Hiša s terasami obsega 300 m2, dvorišče 652 m2, s pokritim parkiriščem za 3 avtomobile. ZK urejena, uporabno dovoljenje. Pogoj prodaje: kupec plača posredniško provizijo v višini 3 %, obračunano od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 068 €/m²

Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 896 €/m²–4 922 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 900 000 € · 294 m² 3 061 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 995 000 € · 294 m² 3 384 €/m² Podobnost 97 % Novalja 1 550 000 € · 310 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 690 000 € · 278 m² 2 482 €/m² Podobnost 91 % NOVALJA 769 000 € · 300 m² 2 563 €/m² Podobnost 91 % NOVALJA 970 000 € · 331 m² 2 931 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 900 000 € · 312 m² 2 885 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 1 730 000 € · 305 m² 5 672 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

960 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

652 m²

ID oglasa

304703

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 960 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 652 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia