Hiša Križevci

Gospodarski objekt na parceli 12.377 m² - Poljana Križevačka
Na odlični, mirni lokaciji v Poljani Križevaški se prodaja gospodarski objekt v roh bau fazi, postavljen na veliki in pravilni parceli površine 12.377 m². Nekdanost je idealna za vlagatelje, podjetnike in zasebne kupce, ki iščejo prostrano zemljišče z močnim razvojnim potencialom. Objekt je primeren za različne namene – gospodarske, skladiščne, proizvodne, OPG, stanovanjsko prenovo ali kombinirano stanovanjsko–poslovni prostor. Značilnosti objekta:- skupna površina: 292,52 m²dimenzije: 6,05 × 13,45 m 6,05 × 34,90 m- objekt sestavljen iz dveh povezanih gradbenih celic- roh bau izvedba – idealno za adaptacijo po lastni viziji- stabilna konstrukcija, preprost tloris primeren za prenove Parcela in urbanistične možnosti:- skupna površina zemljišča: 12.377 m²- dve parceli, od katerih je ena v celoti, druga 1/3, znotraj gradbenega območja- možnost prenove objekta v stanovanjsko hišo, več manjših stanovanjskih enot ali stanovanjsko–poslovni objekt- velika okolica primerna za:- OPG dejavnosti (kmetijstvo, rejo živali, sadovnjak, plasteniki)- urejanje posesti, ranča ali hobi gospodarstva- gradnjo dodatnih pomožnih objektov (v skladu s prostorskim načrtom) Infrastruktura:- elektrika priključena- voda preko hidrofore- šahte javnega vodovoda in kanalizacije se nahajajo na sami parceli → enostavna in hitra priključitev- dostopna cesta: asfaltirana cesta do parcele- možnost neoviranega dostopa večjim vozilom (idealno za gospodarsko uporabo) Lokacija in prednosti:- izjemna prometna povezanost- le 3 km do priključka na hitro cesto Križevci – Zagreb- hiter dostop do avtoceste in mesta Križevci- mirno, zeleno in redko naseljeno okolje- odličen balans zasebnosti in bližine pomembnih storitev Posebnosti:- velika in pravilna parcela primerna za skoraj vse namene- že obstoječa zgradba znatno olajša in pospeši prilagoditev stanovanjskim ali poslovnim potrebam- možnosti gospodarskega in kmetijskega razvoja- bližina hitre ceste lokacijo logistično zelo atraktivno naredi Za vse informacije in dogovor za ogled, se obrnite na številko 0989866654