Kuća Križevci

Gospodarski objekt na parceli 12.377 m²-Poljana Križevačka
Na izvrsnoj, mirnoj lokaciji u Poljani Križevačkoj prodaje se gospodarski objekt u roh bau fazi, smješten na velikoj i pravilnoj parceli površine 12.377 m². Nekretnina je idealna za investitore, poduzetnike i privatne kupce koji traže prostrano zemljište s jakim razvojnim potencijalom. Objekt je pogodan za razne namjene – gospodarske, skladišne, proizvodne, OPG, stambenu prenamjenu ili kombinirani stambeno–poslovni prostor.Karakteristike objekta:- ukupna površina: 292,52 m²dimenzije: 6,05 × 13,45 m 6,05 × 34,90 m- objekt se sastoji od dvije povezane građevinske cjeline- roh bau izvedba – idealno za adaptaciju prema vlastitoj viziji- stabilna konstrukcija, jednostavan tlocrt prikladan za prenamjeneParcela i urbanističke mogućnosti:- ukupna površina zemljišta: 12.377 m²- dvije čestice, od kojih je jedna u cijelosti, a druga 1/3, unutar građevinskog područja- mogućnost prenamjene objekta u stambenu kuću, više manjih stambenih jedinica ili stambeno–poslovni objekt- velika okućnica pogodna za:- OPG aktivnosti (poljoprivreda, uzgoj životinja, voćnjak, plastenici)- uređenje imanja, ranča ili hobi gospodarstva- izgradnju dodatnih pomoćnih objekata (u skladu s prostornim planom)Infrastruktura:- struja priključena- voda putem hidrofora- šahte javnog vodovoda i kanalizacije nalaze se na samoj parceli → jednostavan i brz priključak- pristupni put: asfaltirana cesta do parcele- mogućnost nesmetanog prilaza većim vozilima (idealno za gospodarsku namjenu)Lokacija i prednosti:- izuzetna prometna povezanost- samo 3 km do priključka na brzu cestu Križevci – Zagreb- brzi pristup autoputu i gradu Križevcima- mirno, zeleno i rijetko naseljeno okruženje- odličan balans privatnosti i blizine važnih sadržajaPosebnosti:- velika i pravilna parcela pogodna za gotovo sve namjene- već postojeća građevina znatno olakšava i ubrzava prilagodbu stambenim ili poslovnim potrebama- mogućnosti gospodarskog i poljoprivrednog razvoja- blizina brze ceste čini lokaciju logistički vrlo atraktivnomZa sve informacije i dogovor za razgledavanje , javite se na broj 0989866654