Hiša žminj

Vila, Žminj, 260 m², zemljišče 688 m²
Impresivna istrijska kamnita vila s bazenom v Žminju! V srcu Istre, ta osupljiva 225 m² vila v Žminju ponuja popolno združitev tradicionalnega istrskega šarma in sodobnega razkošja. Postavljena na parceli 688 m², nepremičnina uživa v osupljivi naravni okolici, vključno s travniki, vinogradi, gozdovi in jamami, kar jo naredi idealno zatočišče za ljubitelje narave. Žminj, zgodovinsko znan kot ključni prometni vozlišče, ostaja kulturni in gastronomski dragulj z zelenim, trajnostnim turizmom in bogato dediščino, ki zajema 33 naselja in 112 vasi. Značilnosti vile: - Notranjost: - Ustvarjena iz dveh povezanih kamnitih hiš, ki združujeta rustikalni šarm s sodobnim dizajnom - Originalni kamniti zidovi, bele stropne nosilce in lesena tla za topel, a eleganten ambient - Prizemlje: Prostran dnevni prostor, jedilnica in kuhinja z visokimi 6-metrskimi stropi za zračen, odprt občutek, ter 30 m² spalnica - Nadstropje: Tri razkošne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ki nudi udobje in zasebnost - Zunanjost: - Bazen: 49 m² bazen za sprostitev in prosti čas - Poletna kuhinja: Popolna za zunanje zabave - Vrt: Oblikovan 414 m² vrt, zasnovan za mir in užitek - Dodatne udobnosti: Ločeno tehnično območje s centralnim rezervoarjem za ogrevanje in shranjevanjem tople vode za dodatno udobje - Parkirišče: Dve določeni parkirni mesti Investicijski potencial: Z dobro uveljavljeno zgodovino kot uspešen turistični najem, ta vila ponuja odlično investicijsko priložnost. Alternativno lahko služi kot razkošna družinska hiša v mirnem, slikovitem okolju, ki nudi tako udobje kot zasebnost. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene vile v slikovitem srcu Istre! Ref: RE-U-35348Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Vrt, Moderno