Hiša žminj

Istra, Žminj - Mediteranska hiša z bazenom
V idiličnem krajoliku srednje Istre, v bližini čarobnega mesta Žminj, se razvija ekskluzivna rezidenca, ki uteleša sodobno razkošje v združitvi z avtentično mediteransko arhitekturo. Obkrožena z nedotaknjeno naravo in tišino, je ta nepremičnina namenjena mednarodnim kupcem, ki iščejo diskretno eleganco, popolno zasebnost in brezčasno oblikovanje v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške – Istre. Arhitekturni koncept je navdihnjen s tradicionalnimi istrskimi vilami, reinterpretiranimi skozi prefinjen, sodoben pristop. Poševna streha z izvirno istrsko kupolo, skrbno izbrani kamniti detajli in fasada v naravnih tonih se skladno zlijejo s pokrajinom. Konstrukcija je izvedena z poudarkom na dolgoživost in energetsko učinkovitost – vrhunska izolacija, lesena stolarija po meri ter diskretno integrirani tehnični sistemi zagotavljajo udobje skozi celo leto. Notranjost je projektirana z poudarkom na prostornosti in funkcionalni eleganci. Vhodni foyer vodi k odprtemu konceptu dnevnega prostora, kjer se kuhinja, jedilnica in salon naravno povezujejo s pokrito teraso in bazensko cono. Dve luksuzni spalni suite enoti, vsaka s svojo kopalnico, zagotavljata intimnost in udobje, medtem ko dodatni stranišče za goste dviga raven praktičnosti. Diskretno integrirani tehnični prostori – vključno s strojnico, kotelnico in pralnico – omogočajo brezhibno delovanje doma brez motenja estetike notranjosti. Posebno dimenzijo mediteranskega načina življenja nudi zunanja gurmanska kuhinja z odprtim kaminom – idealno mesto za večere na prostem, degustacije vin in podaljšane poletne večere. Talno ogrevanje na obeh etažah ter individualna klimatizacija v vseh prostorih zagotavljata optimalno mikroklimo skozi celo leto. Zunanjost površine 665 m2 je skrbno oblikovana z avtohtonim rastlinjem in sistemom avtomatskega namakanja. Centralni element vrta je eleganten bazen dimenzij 7 x 3 m s kamnitim sončnim prostorom, zasnovan kot zasebna oaza za sprostitev. Pokriti parkirišče za dva vozila, položen z visokokakovostnim tlakovcem, ter motorizirana vhodna vrata z daljinskim upravljanjem dodatno poudarjajo raven varnosti in udobja. Interijeri se dobavljajo v popolnoma dokončani obliki, z vgrajeno zunanjo razsvetljavo in vsemi ključnimi tehničnimi elementi, medtem ko je možnost individualne ureditve pohištva puščena prihodnjemu lastniku, da prostor prilagodi lastnemu občutku. Planirani zaključek gradnje je predviden za 2027. leto, cena predprodaje pa znaša 545.000 EUR. Ta rezidenca predstavlja izjemno priložnost – bodisi kot zasebno zatočišče v srcu Mediterana, bodisi kot investicija z izrazitim potencialom luksuznega najema na mednarodnem trgu. Kombinacija prestižne lokacije, arhitekturne avtentičnosti in sodobnega udobja jo naredi nepremičnino, ki presega standard in postavlja merilo kakovosti življenja v Istri.