Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, kamnita hiša v središču Vodnjana, #naprodaj
Na prodaj je hiša v starodobnem jedru Vodnjana, oddaljena le 50 metrov od trga. Hiša se razprostira na 4 nadstropja, vsako površine 13,20 m2 neto površine, v lastniškem listu skupna kvadratura znaša 55,67m2. V pritličju so hodnik, WC in shramba, v prvem nadstropju sta dnevna soba in kuhinja, medtem ko sta v drugem in tretjem nadstropju nameščeni spalnici. Na 4. nadstropju se nahaja strešna terasa s čudovitim razgledom na morje in Učko. Ogrevanje je na drva preko trajnožareče peči. Vgrajeni so novi PVC okni (bela znotraj, oreh zunaj), z lesenimi žaluzijami in komarniki. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v samem središču starega mestnega jedra.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²

Razlika od mediane -36,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 016 €/m²–3 986 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 60 000 € · 54 m² 1 111 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 300 000 € · 54 m² 5 556 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Podobnost 81 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 79 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 79 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 73 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 €–440 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

55 m²

Velikost zemljišča

17 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334814

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 2 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 17 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia