Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 260 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 535 000 € 2 058 €/m²

Opis nepremičnine

Dvonadstropna hiša v Vodnjanu
Na prodaj je luksuzna dvoetažna hiša v Vodnjanu, naselje Majmajola, ki izstopa po moderni zasnovi, visokem standardu gradnje in izjemni zasebnosti. Nekretnina je idealna za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem, nameščena v mirnem okolju s hitro dostopnostjo do vseh pomembnih vsebin.Ukupna neto površina hiše znaša 260 m², razporejena na dve etaži, ki ponujata funkcionalno in prostorno razporeditev prostorov. Zgornja etaža obsega 130 m² in sestavlja tri spalnice, tri kopalnice, moderno kuhinjo, prostoren dnevni prostor in teraso s pogledom na okolico. Spodnja etaža, prav tako površine 130 m², vključuje veliko ostavo ali klet, dodatno spalnico, kopalnico, prostoren dnevni prostor z kaminom, pokrito zunanjo teraso s kuhinjo, ločeno zunanjo ostavo in dodatni sanitarni prostor.Urejeno dvorišče nudi zasebnost in udobje, opremljeno je s bazenom in parkiriščem z dovolj prostora za štiri avtomobile. Skupna bruto kvadratura vsake stanovanjske enote znaša 306 m², objekt pa stoji na parceli površine 1.230 m².Kuča je zgrajena iz kakovostnih materialov, razporeditev in izvedba pa omogočata maksimalno funkcionalnost ter prijetno bivanje skozi celo leto. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev luksuza, udobja in mirnega istarskega okolja, kar jo naredi izredno atraktivno priložnost za življenje ali vlaganje._______________________Spoštovani klienti,razgled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 058 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 917 €/m²
Razlika od mediane -29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 036 €/m²–3 208 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 €–2 080 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
535 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
260 m²
Velikost zemljišča
620 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
304078

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 535 000 € · Cena na m²: 2 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520 000 €; Kaiser Immobilien – 520 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 535 000 €; INVESTA Real Estate – 540 800 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje