Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Prodaja duplex hiše v mirnem naselju blizu Vodnjana
Na prodajo je duplex hiša v mirni soseski blizu Vodnjana. Površina objekta: 260 m² netto (zgornja in spodnja etaža po 130 m²). Površina parcele: 620 m². Hiša je razporejena na dveh etažah: Zgornja etaža (130 m² netto): 3 spalnice 3 kopalnice Kuhinja Prostran dnevni prostor Terasa. Spodnja etaža (130 m² netto): Velika shramba/klet 1 spalnica 1 kopalnica Velik dnevni prostor s kaminom Zunanja terasa s kuhinjo Zunanja shramba in WC. Zunanje vsebine: Bazen Urejeno parkirišče za 4 avtomobile Ta luksuzna duplex hiša nudi maksimalno zasebnost in izjemno razporeditev prostora. Popolna je za mirno življenje ali kot luksuzna turistična najemna enota. Hiša je v fazi priprave za samooskrbo, kar jo dela idealno izbiro za tiste, ki iščejo dolgoročno trajnostno in udobno bivanje. Cena je 420.000 evrov plus DDV. Za dodatne informacije se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 916 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 018 €/m²–3 207 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 509 000 € · 260 m² 1 958 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 535 000 € · 260 m² 2 058 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 540 800 € · 260 m² 2 080 €/m² Podobnost 93 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 €–2 080 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 520 000 €
• Kaiser Immobilien 520 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 535 000 €
• INVESTA Real Estate 540 800 €

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

620 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354931

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520 000 €; Kaiser Immobilien – 520 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 535 000 €; INVESTA Real Estate – 540 800 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia