Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Prodaje se duplex kuća u mirnom naselju blizu Vodnjana
Prodaje se duplex kuća u mirnom naselju blizu Vodnjana. Površina objekta: 260 m² netto (gornja i donja etaža po 130 m²). Površina parcele: 620 m². Kuća raspoređenu na dvije etaže: Gornja etaža (130 m² netto): 3 spavaće sobe 3 kupaonice Kuhinja Prostran dnevni boravak Terasa. Donja etaža (130 m² netto): Velika ostava/konoba 1 spavaća soba 1 kupaonica Veliki dnevni boravak s kaminom Vanjska terasa s kuhinjom Vanjska ostava i WC. Vanjski sadržaji: Bazen Uređeni parking za 4 automobila Ova luksuzna duplex kuća nudi maksimalnu privatnost i izvanredan raspored prostora. Savršena je za miran život ili kao luksuzni turistički najam. Kuća je u fazi pripreme za samoodrživost, što je čini idealnim izborom za one koji traže dugoročno održivo i ugodno življenje. Cijena je 420 000 eura plus PDV. Za dodatne informacije obratite se: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 916 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 018 €/m²–3 207 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 509 000 € · 260 m² 1 958 €/m² Sličnost 93 % VODNJAN 535 000 € · 260 m² 2 058 €/m² Sličnost 93 % VODNJAN 540 800 € · 260 m² 2 080 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Sličnost 92 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Sličnost 92 % Vodnjan 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Sličnost 89 % Vodnjan 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 €–2 080 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 520 000 €
• Kaiser Immobilien 520 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 535 000 €
• INVESTA Real Estate 540 800 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

620 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354931

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 620 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520 000 €; Kaiser Immobilien – 520 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 535 000 €; INVESTA Real Estate – 540 800 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia