Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

4 Chambres 260 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 535 000 € 2 058 €/m²

Description du bien

Maison à deux étages à Vodnjan
À vendre, une maison de luxe à deux étages à Vodnjan, Majmajola, qui se distingue par son design moderne, son haut niveau de construction et une confidentialité exceptionnelle. La propriété est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, située dans un environnement calme avec un accès rapide à toutes les commodités importantes. La surface nette totale de la maison est de 260 m2, répartie sur deux étages offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse des pièces. L'étage supérieur couvre 130 m2 et comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine moderne, un salon spacieux et une terrasse donnant sur les environs. Le rez-de-chaussée, également de 130 m2, comprend une grande réserve ou taverne, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un salon spacieux avec cheminée, une terrasse extérieure couverte avec cuisine, une réserve extérieure séparée et un espace sanitaire supplémentaire. La cour paysagée offre intimité et confort, et est équipée d'une piscine et d'un parking avec suffisamment d'espace pour quatre voitures. La surface brute totale de chaque unité résidentielle est de 306 m2, et l'installation se trouve sur un terrain de 1 230 m2. La maison est construite avec des matériaux de qualité, et la disposition ainsi que les performances permettent une fonctionnalité maximale et un séjour agréable tout au long de l'année. Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'un environnement paisible de l'Istrie, en faisant une opportunité extrêmement attrayante pour vivre ou investir. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,,,,,, all ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 058 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 917 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 036 €/m²–3 208 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 520 €–2 080 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
535 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
304078

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 2 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 520 000 €; Kaiser Immobilien – 520 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 535 000 €; INVESTA Real Estate – 540 800 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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