Hiša Vižinada

Opis nepremičnine

Prostorna vila z bazenom in lepim vrtom
Prodaja se prostorna vila na griču majhnega istrskega mesta, Vižinade. Prostorna vila na griču majhnega istrskega mesta, Vižinade, načrtuje gradnjo v letu 2023. godini. Na isti lokaciji bo investitor zgradil 3 vile, ki se prodajajo bodisi posebej bodisi v celoti. Lokacijo krasi prav ta neometana razgled na naravo zaradi kaskadnega, igrivega terena, na katerem bo hiša z okolico. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja, v svojih 170 m2 v prizemlju bo nameščen hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica z lastno kopalnico, wc ter izhod na teraso in v vrt. Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, kjer bodo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, shramba ter terasa s panoramskim razgledom na naravo. Vrt bo v kaskadah, kot prikazano na 3D fotografijah. Na isti ravni s teraso v prizemlju bo zgrajen bazen velikosti 38 m2 (infinity) s sončnim prostorom in poletno kuhinjo, medtem ko je na nižji ravni predviden prostor za hidromasažno kad (jacuzzi) in igrišče za košarko. Ogrev je predviden podno preko toplotne črpalke, ter klimatske enote za ogrevanje in hlajenje. Lokacija je zelo zanimiva, "zelena", znana po čudovitih počitniških hišah in gastronomski užitkih. Zaradi tega je idealna za osebe, ki iščejo hišo za bivanje ali kot investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 274 €/m²

Razlika od mediane +51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 153 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIžINADA 1 100 000 € · 173 m² 6 358 €/m² Podobnost 93 % VIŽINADA 795 000 € · 186 m² 4 274 €/m² Podobnost 91 % VIŽINADA 398 000 € · 163 m² 2 442 €/m² Podobnost 86 % Baldaši 655 000 € · 174 m² 3 764 €/m² Podobnost 85 % VIŽINADA 837 500 € · 150 m² 5 583 €/m² Podobnost 83 % Vižinada 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnost 78 % VIŽINADA 740 000 € · 219 m² 3 379 €/m² Podobnost 71 % VIŽINADA 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 190 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

868 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

75283

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 868 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia