Kuća Vižinada

Opis nekretnine

Spacious villa with a pool and a nice garden
Prodaje se prostrana villa na brdašcu malog istarskog gradića, Vižinade.
Prostrana vila na brdašcu malog istarskog gradića, Vižinade, planira gradnju u 2023. godini. Na istoj lokaciji, investitor će izgraditi 3 vile koje se prodaju ili zasebno ili u cijelini. Lokaciju krasi baš taj nesmetani pogled na prirodu obzirom na kaskadni, razigrani teren,na kojem će se kuća sa okućnicom nalaziti. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, u svojim 170 m2 u prizemlju smjestit će hodnik, kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, spavaću sobu sa vlastitim kupatilom, wc, te izlaz na terasu i u vrt. Unutarnjim stepenicama odlazi se na kat gdje će biti smještenje još tri spavaće sobe svaka sva svojim kupatilom, spremište te terasa sa panoramskim pogledom na prirodu. Vrt će biti u kaskadama, kao prikazano na 3D fotografijama. Na istoj razini sa terasom u prizemlju, izgradit će se bazen od 38 m2 (infinity) sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom, dok je na razini ispod predviđen prostor za hidromasažnu kadu (jacuzzi) i boćalište. Grijanje je predviđeno podno putem dizalice topline, te klimatske jedinice za grijanje i hlađenje. Lokacija je vrlo interesantna, "zelena", poznata po prekrasnim kućama odmor i gastro užitcima. Iz tog je razloga idealna za osobe koje traže kuću za življenje ili kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 274 €/m²

Razlika od medijana +51,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIžINADA 1 100 000 € · 173 m² 6 358 €/m² Sličnost 93 % VIŽINADA 795 000 € · 186 m² 4 274 €/m² Sličnost 91 % VIŽINADA 398 000 € · 163 m² 2 442 €/m² Sličnost 86 % Baldaši 655 000 € · 174 m² 3 764 €/m² Sličnost 85 % VIŽINADA 837 500 € · 150 m² 5 583 €/m² Sličnost 83 % Vižinada 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Sličnost 78 % VIŽINADA 740 000 € · 219 m² 3 379 €/m² Sličnost 71 % VIŽINADA 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 190 € Prema stopi općine Vižinada-Visinada za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vižinada

Općina

Vižinada

Županija

Istarska

Poštanski broj

52447

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

868 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

75283

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 6 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 868 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia