In vendita · Vižinada · Istarska
Spaziosa villa con piscina e un bel giardino
In vendita ampia villa su una collina del piccolo borgo istriano, Vižinade.
Ampia villa su una collina del piccolo borgo istriano, Vižinade, prevede la costruzione nel 2023.
anno.
Nella stessa posizione, l'investitore costruirà 3 ville che si vendono sia singolarmente sia interamente.
La posizione è caratterizzata da una vista incontaminata sulla natura grazie al terreno a cascata e giocoso, sul quale si troverà la casa con il giardino.
La casa è composta da piano terra e piano superiore, nei suoi 170 m2 al piano terra troveranno posto ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto con bagno privato, wc e uscita su terrazza e giardino.
Con le scale interne si sale al piano superiore dove saranno collocate altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ripostiglio e una terrazza con vista panoramica sulla natura.
Il giardino sarà a cascata, come mostrato nelle foto 3D.
allo stesso livello della terrazza al piano terra, verrà costruita una piscina di 38 m2 (infinity) con solarium e cucina estiva, mentre al livello inferiore è previsto uno spazio per una vasca idromassaggio (jacuzzi) e un campo da beach volley.
Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore, oltre a unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento.
La posizione è molto interessante, "verde", nota per le splendide case vacanza e le delizie gastronomiche.
Per questo motivo è ideale per chi cerca una casa per vivere o come investimento per affitti turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VIžINADA
1 100 000 € · 173 m²
6 358 €/m²
Somiglianza 93 %
VIŽINADA
795 000 € · 186 m²
4 274 €/m²
Somiglianza 91 %
VIŽINADA
398 000 € · 163 m²
2 442 €/m²
Somiglianza 86 %
Baldaši
655 000 € · 174 m²
3 764 €/m²
Somiglianza 85 %
VIŽINADA
837 500 € · 150 m²
5 583 €/m²
Somiglianza 83 %
Vižinada
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Somiglianza 78 %
VIŽINADA
740 000 € · 219 m²
3 379 €/m²
Somiglianza 71 %
VIŽINADA
650 000 € · 120 m²
5 417 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 471 €/m²
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 868 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
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Visinada è un comune croato di 1 155 abitanti, situato nella parte occidentale dell'Istria a 17 km da Parenzo. È situata all'intersezione tra la strada Buie-Pola e la strada locale verso Parenzo.
Popolazione: 1 158
Fonte: Wikipedia