Hiša Vižinada

ISTRA, Vižinada: Elegantna moderna vila v fazi ROH-BAU!
V srcu slikovite Vižinade, kjer se griči prelivajo z vinogradi, nameščena na blagi višini slikovite Vižinade, je v prodaji atraktivna vila moderne arhitekture, skladno obogatena s tradicionalnimi istrskimi elementi. Zahvaljujoč odličnoj lokaciji, vila je v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin – restavracij, znanih vinarn, trgovin in drugih turističnih atrakcij. Nepremičnina se prodaja v roh-bau fazi, kar omogoča novemu lastniku dokončanje po lastnih preferencah. Vila razpolaga z neto stanovanjsko površino 163,50 m², medtem ko skupna površina zemljišča znaša prostorno 1.038 m², kar nudi dovolj zasebnosti in prostora za dodatne vsebine. Vsak detajl prostora je zasnovan z poudarkom na udobju, estetiki in povezanosti z naravo. Prizemlje odiše odprtostjo – prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja se skladno prelivajo v enoten open-space koncept, z neposrednim izhodom na kriti teraso in bazen 32 m². Prizemlje vile vključuje vhodni trijem, stranišče in shrambo. V nadstropju se nahajata dve udobni spalnici, vsaka s lastno kopalnico. Glavna spalnica dodatno ima izhod na prostorno teraso (18,60 m²), s katerega se razprostira panoramski pogled na istrski pokrajino. V vrtu je nameščen dodatni objekt površine 35,30 m², predviden kot wellness prostor (sauna, jacuzzi, shramba), z možnostjo preureditve v apartma ali gostinsko hišo. Izpostavljene značilnosti: • Odlična lokacija v Vižinadi – mir, narava in bližina prestižnih vinarn, restavracij in turističnih vsebin, ter le 15‑minut od Poreča in morja, • Roh-bau faza za prilagoditev lastnim željam, • Neto stanovanjska površina: 163,50 m², • Skupno zemljišče: 1.038 m², • Bazen površine 32 m², • Panoramski pogled na istrski pokrajino, • Dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, 2 stranišči, • Pomožni objekt (35,30 m²) za wellness ali apartma, • Priključki za elektriko in vodo aktivni, • Gradbena dovoljenja urejena, • Idealno za turistični najem ali lastni luksuzni oddih. Zakaj vlagati: • Odlična mikrolokacija z velikim potencialom za turistični najem, • Vsa infrastruktura na voljo: voda, elektrika, urejena dokumentacija. Ne zamudite priložnost vlagati v to edinstveno nepremičnino z velikim potencialom za nadaljnji razvoj, na vrhunski lokaciji v srcu Istre!