Haus Vižinada

ISTRIEN, Vižinada: Elegante moderne Villa in der Bauphase ROH-BAU!
Im Herzen der malerischen Vižinada, wo Hügel mit Weinbergen verschmelzen, auf der sanften Anhöhe der malerischen Vižinada zum Verkauf steht eine attraktive Villa moderner Architektur, die harmonisch mit traditionellen istrischen Elementen angereichert ist.
Dank der ausgezeichneten Lage ist die Villa in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten Restaurants, berühmte Weingüter, Geschäfte und andere touristische Attraktionen.
Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie nach seinen eigenen Vorlieben zu vervollständigen.
Die Villa verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 163,50 m2, während die Gesamtfläche des Grundstücks 1.038 m2 groß ist und genügend Privatsphäre und Platz für zusätzliche Einrichtungen bietet.
Jedes Detail des Raumes ist mit Betonung auf Komfort, Ästhetik und Verbundenheit mit der Natur gestaltet.
Das Erdgeschoss strahlt Offenheit aus das geräumige Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche verschmelzen harmonisch zu einem einzigartigen Open-Space-Konzept mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem 32 m2 großen Pool.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Eingangshalle, eine Toilette und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich Zugang zu einer geräumigen Terrasse (18,60 m2) mit Panoramablick auf die istrische Landschaft.
Im Garten befindet sich ein zusätzliches Objekt von 35,30 m2, das als Wellnessbereich vorgesehen ist (Sauna, Jacuzzi, Abstellraum), mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung oder ein Gästehaus.
Highlights: Ausgezeichnete Lage in Vižinada Ruhe, Natur und die Nähe zu renommierten Weingütern, Restaurants und touristischen Einrichtungen, und nur 15 Minuten von Poreč und dem Meer entfernt, Roh-Bau-Bühne für die Anpassung an Ihre eigenen Wünsche Roh-Bau-Bühne für eigene Wünsche, Netto-Wohnfläche: 163,5 m2, Gesamtgrundstück: 1.038 m2, Poolfläche von 32 m2, Panoramablick
Warum investieren: Ausgezeichnete Mikrolage mit großem Potenzial für touristische Vermietungen, Alle verfügbare Infrastruktur: Wasser, Strom, ordnungsgemäße Dokumentation.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in erstklassiger Lage im Herzen Istriens zu investieren!