22 
ISTRA, Vižinada: Elegantna moderna vila u ROH-BAU fazi izgradnje!
U srcu slikovite Vižinade, gdje se brežuljci stapaju s vinogradima, smještena na blagoj uzvisini pitoreskne Vižinade na prodaji je atraktivna vila moderne arhitekture skladno obogaćena tradicionalnim istarskim elementima. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, vila je u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – restorana, poznatih vinarija, trgovina i drugih turističkih atrakcija. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi što omogućuje novom vlasniku dovršetak prema vlastitim preferencijama. Vila raspolaže neto stambenom površinom od 163,50 m², dok ukupna površina zemljišta iznosi prostranih 1.038 m², pružajući dovoljno privatnosti i prostora za dodatne sadržaje. Svaki detalj prostora osmišljen je s naglaskom na komfor, estetiku i povezanost s prirodom. Prizemlje odiše otvorenošću – prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja skladno se stapaju u jedinstven open-space koncept, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i bazen od 32 m². Prizemlje vile uključuje ulazni trijem, toalet, te spremište. Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba dodatno ima izlaz na prostranu terasu (18,60 m²) s koje se pruža panoramski pogled na istarski krajolik. U vrtu je smješten dodatni objekt površine 35,30 m², predviđen kao wellness prostor (sauna, jacuzzi, spremište), uz mogućnost prenamjene u apartman ili gostinjsku kuću. Istaknute značajke:• Izvrsna lokacija u Vižinadi – mir, priroda i blizina prestižnih vinarija, restorana i turističkih sadržaja, te svega 15-ak minuta od Poreča i mora,• Roh-bau faza za prilagodbu vlastitom željama,• Neto stambena površina: 163,50 m²,• Ukupno zemljište: 1.038 m²,• Bazen površine 32 m²,• Panoramski pogled na istarski krajolik,• Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, 2 toaleta,• Pomoćni objekt (35,30 m²) za wellness ili apartman,• Priključci za struju i vodu aktivni,• Građevinska dozvola uredna,• Idealno za turistički najam ili vlastiti luksuzni odmor. Zašto investirati:• Izvrsna mikrolokacija s velikim potencijalom za turistički najam,• Sva infrastruktura dostupna: voda, struja, uredna dokumentacija. Ne propustite priliku investirati u ovu jedinstvenu nekretninu s velikim potencijalom za daljnji razvoj, na vrhunskoj lokaciji u srcu Istre!
Cijena
398.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
163 m2
Površina zemljišta
1038 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Vižinada
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52447
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
