Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Hiša Višnjan, Istra 210m2
V ponudbi imamo to elegantno oblikovalsko vilo, ki se je postavila na zahodni obali nedaleč od kraja Višnjan. Ta elegantna hiša s pogledom na čudovite istrske hiše in vinograde je lahko dom iz sanj ali pa vam prinaša odličen zaslužek, če želite to hišo oddajati. V pritličju se nahaja popolnoma opremljena kuhinja vrhunske kakovosti, jedilnica s 8 sedeži ter prijeten dnevni prostor s kaminom. Poleg tega je na tem nadstropju tudi vinska prostorija za prave ljubitelje vina ter soba s tušem in straniščem. Na nadstropju so 3 spalnice z udobnimi zakonskimi posteljami velikosti 200x200cm, dve sobi pa imata po en raztegljivi kavč kot dodatno ležišče. Vsaka soba je klimatizirana in ima televizijo z internetom. Na nadstropju so še 3 elegantne kopalnice – 2 kopalnici imata tuš in en umivalnik, ena pa ima dva umivalnika in kad. Na istem nadstropju je tudi pomožna prostorija s pralnim strojem in sušilcem perila. Na dvorišču je velik bazen, pokrit jacuzzi in majhen otroški park. Trenutni lastnik ni v nobenem pogledu prihranjal pri tem objektu, vse je narejeno in opremljeno z oblikovalskim pohištvom ter nekaterimi antikvariatnimi kosi pohištva. Enako, če kdo želi, lahko nadgrajuje ta objekt z dodatnim nadstropjem, kjer so že vnaprej izvedeni (elektrika in voda), in potem bi s tega nadstropja dobili razkošen pogled na morje. Objekt ima alarmni sistem. Papirji so urejeni in čisti 1/1. Cena 675,000,00€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 883 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 345 €/m²–4 050 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

25461

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia