Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

ViŠnjan-obnovljena kamnita hiša
Prodaja se kamnita hiša, ki se nahaja v majhnem mestu blizu Višnjana. Na hiši je začeta prenova leta 2023. Skupna površina je 210 m2 na tri nadstropja. V pritličju so nerazporejene prostore, ki bi idealno služili kot konoba, vinoteka ter prostor za shranjevanje. Po kamnitih stopnicah se vzpenjaš v prvi nadstropje, kjer skozi teraso velikosti približno 30 m2 vstopiš v prostoren dnevni prostor, odprto jedilnico in kuhinjo. Naprej se nahajata kopalnica, pralnica ter dve spalnici, medtem ko je v podstrešju še ena velika spalnica. V lasti je tudi zemljišče površine 234 m2, na katerem je načrtovana gospodarska zgradba površine 33 m2, ki jo je mogoče preurediti v obstoječih dimenzijah. Zanimiva nepremičnina, z veliko potenciala, ki prihodnjim lastnikom nudi možnost urejanja po lastnih željah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 692 €/m²

Razlika od mediane -69,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 100 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 899 000 € · 200 m² 4 495 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnost 93 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 90 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

216531

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia