Hiša Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Valbandon, Fažana, 400m2
Valbandon je obalno naselje v okviru občine Fažana.
Znano je po svojih čudovitih peščenih plažah, majhni pristaniški luknji ter odlični povezavi s Fažano in Pulom kot večjimi mesti v neposredni bližini.
Tako v tem majhnem idiličnem kraju, le 600 m od prvih plaž, se je postavila ta hiša s 6 stanovanji.
Hiša je bruto površine 400 m2 in se nahaja na zemljišču velikosti 398 m2.
Zgrajena je bila leta 2003, popolnoma prenovljena in adaptirana pa leta 2018.
Objekt sestavlja 6 stanovanj, razporejenih v naslednjem redu:
Prizemlje:
1. stan – 46 m2 – 1 spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa in kopalnica
2. stan – 40 m2 – 1 spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa in kopalnica
3. stan – 55 m2 – 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa in 2 kopalnici
1. nadstropje:
4. stan – 55 m2 – 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa in 2 kopalnici
5. stan – 70 m2 – 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa in 2 kopalnici
2. nadstropje:
6. stan – 70 m2 – 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, shramba in 1 kopalnica
Vsako stanovanje je opremljeno s kakovostnim pohištvom, PVC okni z roletami in mrežami, LCD televizorji, popolnoma opremljenimi kuhinjami, pralnimi stroji ter kakovostnimi inverter klimatskimi napravami znamke Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje.
Stanovanje v 2. nadstropju ima peletni kotel kot dodatno možnost ogrevanja, v vseh ostalih stanovanjih pa je možnost priključitve na kotel in ogrevanje s peletom ali drugimi možnostmi, odvisno od osebnih želja.
Vsako stanovanje ima tudi nova visoko kakovostna protizlomna vrata z termo, zvočno in protipožarno zaščito.
Pred in ob objektu sta zagotovljeni parkirni prostori za vsa stanovanja.
Zadaj pri hiši je lepo urejen skupni prostor za druženje, prost za uporabo vseh stanovalcev; tam se nahajata dve veliki poletni kuhinji, popolnoma opremljeni, urejeni in nataknjeni, velik kamin, zunanji stranišče ter različne vsebine za animacijo najmlajših, kot sta namizni nogomet in namizni tenis.
Hiša lahko sprejme 28 gostov hkrati, kar predstavlja pravo redkost na trgu, saj so objekti s tako velikim kapacitetom izjemno redki, zato se ta nepremičnina spreminja v pravo priložnost za investicijo v turistične namene in hiter povratek investicije ter lepo zaslužek v turistični sezoni.
Poleg tega je posel popolnoma uveljavljen že vrsto let, kar zelo olajša vse, saj obstajajo gostje, ki se že leta vračajo na isto lokacijo, zadovoljni s storitvijo in nastanitvijo.
Lokacija hiše je prav tako več kot ugodna, saj se gostje ne morajo ukvarjati s parkiranjem niti z odhodom na morje zaradi neposredne bližine in pešpoti do plaž.
Nepremičnina je več kot vredna pozornosti in zagotovo ena izmed zanimivejših v svojem razredu.
Za vsa dodatna vprašanja, več informacij ter dogovor o ogledu stojim vam na voljo:
Claudio Mezzalira
Agent z licenco
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
FAŽANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnost 69 %
FAŽANA
950 000 € · 398 m²
2 387 €/m²
Podobnost 68 %
FAŽANA
1 348 000 € · 385 m²
3 501 €/m²
Podobnost 65 %
VALBANDON
920 000 € · 331 m²
2 779 €/m²
Podobnost 64 %
FAŽANA
1 200 000 € · 430 m²
2 791 €/m²
Podobnost 60 %
FAžANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnost 60 %
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Podobnost 60 %
FAŽANA
726 250 € · 361 m²
2 012 €/m²
Podobnost 58 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Valbandon
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 400 m²
- Velikost zemljišča
- 398 m²
- Sobe
- 21
- Kopalnice
- 10
- ID oglasa
- 17526
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 880 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 398 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 21 · Kopalnice: 10
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Valbandon
Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.
Število prebivalcev: 1 675
Vir: Wikipedia
