Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 3 786 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, okolica, dvojna vila s bazenom v novogradnji
Umag je eno izmed najbolj atraktivnih mest na severozahodni obali Istre, znano po čudoviti jadranski obali, kristalno čistem morju in številnih urejenih plažah. Zaradi bližine Slovenije in Italije, odlične prometne povezanosti ter bogate turistične in gastronomske ponudbe je Umag zelo zaželena destinacija za življenje, počitek in vlaganje. Njegova okolica je posebej iskana zaradi mirnejšega mediteranskega ambienta, hkrati pa ste le nekaj minut vožnje oddaljeni od vseh storitev, ki jih mesto nudi. Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima le nekaj kilometrov od Umaga, v mirnem in prijetnem okolju, ta moderni projekt dveh identičnih dvojnih vil, trenutno v zaključni fazi gradnje. Do morja in čudovitih plaž je oddaljeno le 2.000 metrov, medtem ko do Umaga pridete v le nekaj minutah vožnje. Vsaka hiša ima 140 m² neto bivalnega prostora, skrbno zasnovanega, da nudi maksimalno funkcionalnost, udobje in zasebnost. V pritličju se nahaja: - vhodni prostor - gostinski WC - shramba - kotlovnica predvidena za toplotno črpalko - prostorna spalnica z lastno kopalnico - velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - izhod na teraso in bazen Velike steklene površine povezujejo dnevni prostor z zunanjim delom, ustvarjajoč prijeten občutek prostornosti in omogočajo obilico naravne svetlobe. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in lastno teraso. Kakovost in sodoben standard bivanja Projekt izstopa po kakovostni gradnji, moderni arhitekturi in skrbno izbranih podrobnostih. Poseben vizualni karakter hiš daje kombinacija čistih modernih linij in naravnega kamna, ki se lepo vklopi v istarski mediteranski ambient. Iz opreme in standarda izpostavljamo: - troslojna stekla - električno dviganje rolet - komarnike - talno ogrevanje v celotni hiši - toplotna črpalka - moderni in kakovostni zaključni materiali - zasebni bazen - prostorne terase Trenutno se izvajajo zaključna dela na urejanju okolice in zadnji detajli, po katerih bodo nepremičnine pripravljene za uporabo. Te moderne vile predstavljajo odlično izbiro za tiste, ki želijo kakovostni dom blizu morja, pa tudi za kupce, ki iščejo atraktivno nepremičnino za turistični najem in dolgoročno investicijo. Mirna lokacija, le 2 km od morja, nekaj minut od Umaga, 140 m² prostora, tri spalnice, štiri kopalnice, zasebni bazen in moderne tehnologije – vse, kar je potrebno za prijetno življenje v Istri. Posebna zanimiva priložnost za kupce, ki iščejo spoj sodobnega dizajna, bližine morja in kakovostne nove gradnje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 786 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–4 292 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
290 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371712

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje