Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 140 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 3 786 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Umag, okolie, dvojitá vila s bazénom v novostavbe
Umag je jedným z najatraktívnejších miest na severozápadnom pobreží Istrie, známy krásnym jadranským pobrežím, krištáľovo čistým morom a mnohými upravenými plážami. Vďaka blízkosti Slovinska a Talianska, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a bohatej turistickej a gastronomickej ponuke je Umag veľmi žiadanou destináciou pre život, oddych a investície. Jeho okolie je obzvlášť žiadané kvôli pokojnejšiemu stredomorskému ambiéntu a zároveň ste len niekoľko minút jazdy vzdialení od všetkých služieb, ktoré mesto ponúka. Kaiser immobilien od teraz v ponuke má len niekoľko kilometrov od Umagu, v pokojnom a príjemnom prostredí, tento moderný projekt dvoch identických dvojdielnych víl, momentálne v záverečnej fáze výstavby. K moru a krásnym plážam je vzdialenosť len 2.000 metrov, pričom do Umagu sa dostanete za iba niekoľko minút jazdy. Každý dom má 140 m² čistého obytného priestoru, starostlivo navrhnutého tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, pohodlie a súkromie. V prízemí sa nachádza: - vstupná hala - hosťovská toaleta - sklad - kotolňa určená pre tepelný čerpadlo - priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou - veľký open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu a bazén Veľké sklenené plochy spájajú obývaciu časť s vonkajšou časťou, vytvárajúc príjemný pocit priestrannosti a umožňujúc hojnosť prirodzeného svetla. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a vlastnú terasu. Kvalita a súčasný štandard bývania Projekt vyniká kvalitnou výstavbou, modernou architektúrou a starostlivo vybranými detailmi. Špeciálny vizuálny charakter domov dáva kombinácia čistých moderných línií a prírodného kameňa, ktorá sa pekne zapadá do ístrského stredomorského prostredia. Z vybavenia a štandardov vyzdvihujeme: - trojvrstvové sklá - elektrické zdvíhanie roliet - moskytiéry - podlahové kúrenie v celej dome - tepelné čerpadlo - moderné a kvalitné dokončovacie materiály - súkromný bazén - priestranné terasy Momentálne prebiehajú záverečné práce na úprave okolitého prostredia a posledné detaily, po ktorých budú nehnuteľnosti pripravené na použitie. Tieto moderné vily predstavujú vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí chcú kvalitný dom v blízkosti mora, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť na turistický prenájom a dlhodobú investíciu. Pokojná lokalita, len 2 km od mora, niekoľko minút od Umaga, 140 m² priestoru, tri spálne, štyri kúpeľne, súkromný bazén a moderné technológie – všetko, čo je potrebné pre príjemný život v Istre. Obzvlášť zaujímavá príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie moderného dizajnu, blízkosti mora a kvalitnej novostavby. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 786 €/m²
Medián podobných ponúk 3 929 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–4 292 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
290 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371712

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje