Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Istra Tinjan - zazidljivo zemljišče z dovoljenjem za vilo!
ISTRA TINJAN - Gradbeno zemljišče z dovoljenjem za vilo! Na mirni in izolirani lokaciji obdani z naravo se prodaja gradbeni teren z gradbenim dovoljenjem za vilo! Vila bo na zemljišču velikosti 1095 m2 in bo imela 260 m2 bivalnega prostora. Gre za rustikalno vilo z modernim dizajnom, kjer se bo združilo tradicionalno s sodobnimi elementi. Hiša se razteza čez klet, ki je predvidena kot vinska klet, prizemlje in nadstropje. Vila v prizemnem delu ponuja dnevni prostor z neizogibnim kaminom za poseben ambient, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico ter teraso. V prvem nadstropju so 3 spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih dve imajo lastne terase. Na dvorišču je predviden ogrevan bazen velikosti 60 m2 z jacuzzijem. Lokacijsko ta nepremičnina nudi mir, zasebnost, veliko narave v okolju, vendar je vse potrebno za vsakodnevno življenje oddaljeno 10 do 15 minut vožnje z avtom. Prodajalec je pravna oseba. Lastništvo 1/1 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 565 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 283 €/m²

Razlika od mediane -82,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 748 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnost 89 % Tinjan 1 175 000 € · 253 m² 4 644 €/m² Podobnost 87 % Tinjan 1 325 000 € · 253 m² 5 237 €/m² Podobnost 87 % TINJAN 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 87 % TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 86 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 690 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

147 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

1 095 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

191049

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 147 000 € · Cena na m²: 565 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 1 095 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia